片区综合开发项目投资决策的难点及应对措施探究

片区综合开发作为一种新型城市建设方式,对加快城市化进程、提高城市经济发展水平、增强人民福祉等具有重要意义。地方政府在片区综合开发的过程中,要充分借鉴其他先行城市的成功经验,并结合本地实际情况,因地制宜地对片区综合开发模式进行深入研究。本文以片区项目作为研究对象,介绍了该类项目的类型及特点,包括不确定因素多、强调收益自平衡和社会资本类型较多,分析了该类项目投资决策难点,指出制约社会资本制定决策的因素主要有项目规划不科学、治理结构存在缺陷等,围绕如何提高决策制定合理性、可行性展开了讨论,并提出了深入研究政策、与专业机构合作等建议。

邻里中心模式下的社区商业空间形态研究

社区商业,顾名思义是针对社区居民所提供的服务,以求能够满足社区居民的日常生活需求,提高社区居民的生活幸福感。社区商业最早在美国兴起,由新加坡将邻里中心的概念融入其中,创造出符合新加坡情况并且具有特色的社区商业模式。文章简要分析了邻里中心模式下的社区商业空间形态,提出相关的应对策略。