基于因子分析法的装配式建筑发展制约因素研究

随着建筑工业化的推进,越来越多的国家采用装配式建筑,它的发展带来了许多显著的好处,然而在中国等发展中国家装配式发展的速度却比较缓慢。文章旨在探讨制约我国建筑市场采用装配式的主要因素。通过研究提出了影响装配式建筑发展的五大因素,即供应链、成本、政策规范、技术和市场需求,并对其进行分析提出相关对策建议。

基于多元回归的济南市房价影响因素研究

房地产价格的剧烈波动已经引起社会各方的高度重视,文章通过收集2008年-2017年济南市商品房价格相关数据,对济南市商品房价格进行分析。研究结果表明:对济南市商品房价格影响较大的因素主要有常住人口、商品房销售面积以及贷款基准利率。其中常住人口对房价的影响最大,且对商品房价格产生正向影响;商品房销售面积以及贷款基准利率对商品房价格产生负向影响;房地产投资开发额和人均可支配收入对其影响不显著。最后基于研究结果提出相关建议。

基于结构方程的建筑工程项目成本影响因素分析

建筑业作为我国经济和社会发展的重点产业,在发展历程中面临着各种挑战,其中,成本超支是目前最受关注的关键问题。基于此,本文通过文献回顾,确定了4项建筑工程项目成本的影响因素,并建立结构方程模型对建筑工程项目成本的影响因素进行了深入分析。结果显示,4项影响因素对建筑工程项目成本均产生显著影响,影响程度重要性排列顺序为:组织因素>技术因素>资源因素>合同因素。最终,针对上述结果的分析,本文提出了相应的措施和建议,为我国建筑业在成本管理方面提供指导性的作用。