不战而屈人之兵——解析金科集团“隔壁邻里文化”的营销主张

一直难忘难舍孩提时代，大城街区里的那种和睦的邻里关系。笔者一直主张并不断尝试，在一个居住区楼盘项目中，明确提出“中国隔壁邻里文化”的居住主张，以此唤醒进入现代社会的人们，对渐行渐远的“隔壁邻里关系”的记忆。

金科文化解读

金科文化,从初具雏形到形成文化理念体系,一步一个脚印地推动着金科勇往直前,从而造就了金科今天阶段性的成功。

房地产项目开发全周期税务筹划方案研究

房地产企业项目开发具有周期长、资金需求量大、涉税税种多等特点,因此现金流是否充足对于开发项目而言显得尤为重要,如果可以在项目开发全周期中进行各税种的税务筹划从而尽量减少现金支出,这对于解决现金流短缺问题无疑是一种有效的方法。文章从房地产项目准备阶段、开发阶段、销售阶段、清算阶段所涉及的主要税种进行税务筹划方案研究,据此为项目开发全周期节省税费支出进而缓解资金压力。

智能供应链金融助力普惠金融服务研究

当前,以人工智能、区块链、云计算和大数据为代表的金融科技正与传统供应链金融深度融合,形成新一代的智能供应链金融平台。新一代平台具有智能多方连接、链条企业互信、多级信用穿透、生态风控闭环等特点,有望通过将核心企业信用多级传导和资金闭环运作方式,在风险相对可控的前提下,批量服务中小企业融资。

企业并购重组中财务风险分析与应对策略

随着市场经济发展和经济体制改革深化、金融创新与产业结构调整加速等因素影响,企业发展面临的挑战越来越大,企业单纯依靠自身力量在新的领域中快速崛起变得越来越难,并购重组成为企业拓宽业务领域、整合优质资源的一条重要途径,这也是近几年并购重组在国际上及国内兴起的重要原因。然而,企业间的并购重组是一项复杂性的系统工程,涉及各方面的风险。其中,对于如何有效预防及降低财务风险是每个并购企业需要思考和重视的问题,因为它将直接关系到企业重组后的企业实质运行及效率。本文拟通过对企业并购重组中涉及的财务风险进行分析,探讨实践中的风险防范要点,从而找到较为妥善的应对策略。

房地产开发项目设计与施工阶段的成本控制策略研究

近年来,随着现代化社会发展水平的不断提升以及科学技术的进步发展,我国的房地产开发发展速度不断加快。成本控制作为房地产项目在开发期间的关键性控制因素,贯穿在整个房地产项目的全过程中,然而在进行成本控制的过程中,应抓好重点,即高度重视设计阶段以及正式施工阶段的成本管理与控制。本文就房地产开发项目设计与施工阶段的成本控制策略展开详细论述。

互联网金融模式与互联网金融创新研究

互联网的飞速发展几乎对所有的行业都产生了冲击,这其中就包括了金融业,随着互联网的进一步发展,互联网金融模式成为一种更加现代化,更加容易吸引大众参与的金融模式,在其发展过程中从刚开始的探索性发展走过了很多坎坎坷坷,也取得了不少令人瞩目的成就,但随着这一模式的逐渐普及,越来越多的企业都采用了互联网金融模式的发展模式,这就在无形之中增加了企业之间的竞争压力,在当前的市场条件下,如何就互联网金融发展模式做出创新性发展显得越来越重要;本文将围绕互联网金融创新发展展开讨论,对互联网金融创新做出分析,尝试寻找互联网金融模式的创新之路。

浅议基于企业生命周期的高新技术企业税务筹划

为了推动我国经济平稳健康地发展,扭转原有的粗犷型经济发展方式,国家鼓励发展高新技术企业,并相继出台了一系列税收优惠政策,为高新技术企业的发展提供了有利的税收外部环境。因此,我国的高新技术企业应该准确把握时机,将自身的发展同外部的经济环境、税收环境相结合,进行科学的税务筹划,提高企业的竞争优势并推动我国经济登上一个新的台阶。本文结合我国目前的各项税收政策,特别是近两年新出台的优惠政策,为高新技术企业制定一套税收优惠方案,从理论方面对高新技术企业在不同生命周期可享受的税收优惠政策进行了分析,为高新技术企业的税务筹划奠定了扎实的理论基础。

外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

结合实际,以外墙防渗漏施工技术为研究对象,在分析建筑工程外墙渗漏原因的基础上,对建筑工程防渗漏常用的技术要点进行总结研究,实践可知,通过外墙防渗漏施工技术的应用,能够切实的将整体工程的质量提升,对促进工程项目的发展有积极意义。

纳税筹划在房地产公司财务管理中的应用初探

当今时代,我国房地产的市场不断得到扩大。现如今,由于国际化进程加快,投资额不断增长,房地产行业是构成国家国民经济的重要部分之一。与此同时,房地产行业之间的竞争也越来越激烈,风险也在增长。房地产公司应该通过合理的纳税调节来使公司可以得到更好的发展,所以在房地产公司财务管理中,纳税筹划是非常有必要的,也是房地产行业更好得到发展的基础。基于此,本文从房地产公司的财务管理中的纳税筹划出发,浅谈应用分析。

浅析提升建筑工程施工管理质量的措施

在国民经济的组织构成中,建筑工程企业占有重要的比重,建筑工程建设对我国的社会经济发展有着重要意义。然而自经济体制改革以后,我国的市场经济日益完善,建筑工程施工管理方法也在不断地推陈出新,由于受到施工环境的因素限制,目前我国的建筑工程施工管理还存在一定的问题,亟须找到有效的解决措施。文章先简单概述施工管理的重要性,随后对施工管理存在的问题加以分析,针对以上问题,探讨提升施工管理质量的有效措施。

基于OpenSEES的陶粒混凝土钢板组合剪力墙受力性能分析

为研究陶粒混凝土钢板组合剪力墙的受力性能,采用OpenSEES有限元软件建立了陶粒混凝土钢板组合剪力墙的计算模型,并对比试验数据验证了模型的准确性;通过数值模拟,分析了轴压比、剪跨比、截面宽厚比及钢板厚度对陶粒混凝土钢板组合剪力墙受力性能的影响。结果表明:当轴压比小于0.4时,组合剪力墙承载力随轴压比增大而升高;随着剪跨比增加,承载力近线性降低,剪跨比小于2时,延性随剪跨比增大而提高;随着截面宽厚比降低,承载力线性提升;钢板厚度增大可以显著提高墙体水平承载力,端部方钢管的钢板厚度增加对水平承载力提高作用更为明显。

上半场0:1,下半场争取2:1——物联网是有线不能再错过的下半场

互联网的竞争可以分为两个半场,上半场是人机的交互,下半场是物与物的交互(俗称物联网)。尽管上半场尚未结束,但目前的比分是0:1,有线不仅比分落后,而且被互联网的OTT、IPTV网台联合体、三大运营商流量货币团队等群体在球门前围攻,有线的球很少能够传过中场,甚至很少触碰到球,可谓“只有招架之功,没有还手之力”……

高层住宅剪力墙结构优化设计

随着我国经济改革的步伐不断加快,高层住宅居民对生活居住安全性的追求也越来越高,高层住宅的各种机构优化设计也越来越受到重视。本文阐述了高层住宅结构设定的意义和剪力墙的基本概念和结构,并针对剪力墙优化设计范畴提出一些具体的剪力墙结构优化设计理论与方法。

房地产公司财务数据分析对公司管理的帮助

随着我国经济和社会的发展,我国的房地产业在特殊的历史时期获得了长足的发展,尤其是近几年几乎成为中国国民经济的重要构成部分。而随着经济结构转型的推进,各行各业都面临着很多管理模式和方法上的变革,而企业的财务数据分析为其管理提供了重要的数据参考,有着极其重要的作用,为此我们将详细的分析房地产公司的财务数据分析内容和意义,并讨论其对公司管理作用的局限性,综合分析其对公司管理的作用。

解读房企顺势而为的策略

行业气候突变，“行业洗牌”的周期缩短、速度加快。大势有目共睹，随着市场环境改变，企业规模增长、供需关系失衡、融资难度加大、竞争对手变化，如此背景下，业界彷徨，大多企业发展战略、商业模式和开发节奏都不得不被迫出现调整。

李战洪 赢在城镇化

一直以来房地产市场存在着上下两种力量并行纠结。中央政府以打压控制房价的名义收取了很多税费,地方政府从GDP角度出发卖地的时候希望地价越高越好。银行和金融希望利息越高越好,所以财务成本越来越高,以利润最大化为目的的开发商是要赚钱的,自然希望房价高。房价快速的上升带来的是民生怨言的问题,但是房价快速下降使群体事件增多。

交换路由同织金融网

泉州金融区域网是将泉州地区人民银行的计算机网络与其它有关金融机构的计算机网络通过网际互联而组成的地区性广域网,它由城市网和市县网两部分组成。其中城市网是横向连接区域网络中心泉州人行与市区各金融机构的广域网络。