促进西部地区物业行业发展的建议

改革开放以来,我国物业服务行业异军突起,迅速发展。但是,西部地区物业服务行业发展相对落后。笔者针对西部地区物业服务行业存在的问题,提出促其发展的对策建议。

浅谈建筑施工现场的协调与管理

在工程施工的后期,由于很多问题,往往出现返工,造成工程投资的极大消费,影响工期,有的还会影响到建筑物的使用功能,严重的甚至带来质量问题和安全隐患。本文就工程施工中各专业的协调管理工作进行简要阐述。

房地产企业预算管理困境与对策探析

房地产企业经过几十年的发展,已经逐渐趋于规范化、可持续发展化、成熟化,逐渐由规模型发展向高质量优服务型转变。房地产企业预算管理也逐渐由粗放式管理模式向精细化、全面化、专业化管理模式转变,转变过程中的预算管理困境需要企业及社会共同研究解决,才能顺利完成房地产企业预算管理升级改造并制定出精准化的对策。

房地产企业成本管控分析

房地产企业占据我国经济发展的主要部分,在提升我国整体经济水平发展的同时应当对房地产企业给予高度重视.目前房地产企业处于高潮发展阶段,并且我国人口基数大,导致当前房价持续性的上涨,引起房地产企业的市场竞争力逐渐严峻.因此,为了房地产企业的合理可持续性的发展,我国对房地产企业进行有效的成本管控,将开发周期的成本管控作为核心内容对企业利润的有效提升以及企业的可持续发展规划进行分析.本文主要从房地产企业显性成本和隐形成本两个方面入手,进行详细的成本控制分析,根据现状中所存在的问题提出相应的解决措施.

房地产企业财务与业务融合的实践探索

财务与业务融合是现代化环境下企业发展的必然趋势。财务与业务双向互动、共同参与,为企业发展奠定良好的内部环境,尤其是近年来房地产市场变化较大,房地产企业想要稳定发展,就需要创新管理模式和手段。因此,在财务与业务融合实践中,要重视二者理念上的融合、工作流程的关联性以及共享数据信息等,将财务工作延伸到前沿业务上,支持并且管控业务发展,而业务发展也要以财务为参考,最大化二者融合的效能。基于此,本文从房地产企业财务与业务融合的必要性进行分析,浅谈二者融合的几点策略。

战略成本管理的基本思想与方法

战略成本管理密切结合了成本因素与企业竞争力,积极寻找方法以降低企业的生产经营过程中的成本,提高企业的竞争实力。关于理论研究,近年来,受到我国会计领域不断变更的影响,此种管理模式的重要性日趋凸显,总体来看,战略成本管理能够帮助企业在竞争中占据成本领先有利地位,其控制思想具有一定的先导性,结合企业的发展战略,进行企业的成本控制。

房建工程施工节能环保技术应用分析

过去房建工程施工由于各种客观或主管因素,造成的原料浪费,空气污染十分严重。近年来,环境的污染给人们带来的深重灾难,让大家意识到了环境保护的重要性,"环保"成了各行各业发展的关键字眼,房建工程关系国计民生的大事,环保节能自然成为现代房建产业的重中之重。从原材料的选择到施工,节能环保理念贯彻了房建施工的始终。

建筑工程造价预结算审核工作要点分析

建筑工程建设过程中,造价预结算审核工作是保证工程顺利完成的基础保障,这对于施工质量、工程建设发挥着重要作用。本文从工程造价预结算审核的工作重点出发,探讨提高工程预结算水平的有效措施。

物业管理企业内部控制建设探究

物业管理企业作为一个新兴行业,目前取得了不少成就,但仍有诸多困惑,为了适应市场环境,越来越多物业管理企业开始关注内部控制建设,我国物业管理企业应如何进行内部控制建设,笔者对其存在的问题及相应解决措施进行了初步探究。

关于营改增对企业财务的影响解析

目前,营改增已经对企业的经营和发展产生了非常大的影响。在财务活动中,企业要对营改增带来的影响进行深刻认识,从加强员工财务能力,加强税务筹划工作,改善财务处理流程,加强增值税专用发票管理等方面入手,为企业的更好发展提供保障。

现场管理对工程造价的影响分析

随着建造成本的不断攀升,工程造价管理便成为建设全过程中的重要环节,尤其是现场管理它对于工程的质量和效率都有着重要的影响。优秀的现场管理,可以在保证工期和保证质量的同时降低成本。本文主要论述现场管理对工程造价的影响。

“满意在建发”理念影响一座城

中国梦，劳动美。4月28日上午10时，庆祝“五一”国际劳动节暨表彰全国劳动模范和先进工作者大会在北京人民大会堂举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平发表重要讲话。李克强主持大会。张德江、俞正声、王岐山、张高丽出席。刘云山宣读表彰决定。2968名全国劳动模范和全国先进工作者接受表彰。在这个光荣的群体中，宁夏银川建发集团股份有限公司杨伟董事长位列其中。

清单与定额计价在招投标和预结算的应用探析

清单与定额计价是我国现阶段建设工程在其招投标及预结算中使用较多的方式。但在其相关过程中,无论是招投标还是预结算都以当地政府管理部门采用的定额编制方式为主,进而通过科学、合理的应用实现两种模式的内在价值。

试论营改增对房地产企业税负的影响

我国政府于2015年开始正式将房地产行业纳入"营改增"的试点范围。经过一段时间的实施,"营改增"对房地产企业的税负情况产生了直接而深远的影响。对于绝大多数房地产企业来说,"营改增"是一把双刃剑,帮助房地产企业完善自身的涉税业务管理之外,也给房地产企业控制自身税负成本带来了一定的压力和挑战。鉴于此,我国房地产企业需要高度重视"营改增"对税负带来的影响,积极采取措施降低税负。

房地产工程施工中的甲方管理探析

随着我国社会经济的不断发展，房地产的施工建设也正在如火如荼的进行。为了让业主对建筑商品满意、保证整体的施工质量，甲方在工程施工中必须做好各项管理工作，如控制好施工质量、管理好施工进度、重视施工中的安全问题等。

建立以目标管理的房地产成本控制体系

近年来我国的房地产行业飞速发展,但是随之而来的市场竞争也越来越激烈,再加上国家对房地产价格和购房条件的宏观调控,房地产行业的利润也在不断减小。因为房地产的成本控制有利于增加房地产的经济效益,所以加强房地产的成本控制有利于推动房地产项目的开发,尤其是建立以目标管理的房地产成本控制体系有利于房地产项目向更加科学化的方向发展。

商业建筑楼板裂缝控制技术探讨

随着建筑行业的蓬勃发展,建筑市场的竞争也愈来愈激烈,建筑企业要想获得优势发展地位就要能够充分重视质量的保障。本文主要就商业建筑楼板裂缝的危害以及成因进行详细分析,然后结合实际探究楼板裂缝控制技术。

住宅建筑墙体隔声控制

住宅建筑墙体隔声已经成为人们生活水平和生活质量提高的重要要求,本文详尽阐述了住宅建筑墙体隔声分析,住宅建筑墙体隔声施工技术等方面进行了深入的研究。

房地产工程管理与项目成本管理的对策分析

展望近年来经济的发展,我国取得了较为显著的成效,不可置否,房地产行业便是其中的一个重要方面。在房地产市场愈加完善、竞争愈加激烈这样的现实背景下,房地产行业的相关企业若想拥有更大的发展前景,便迫切需要提高工程项目管理当中,对项目成本的控制能力,以此才可以赢得更大的市场份额,提高市场竞争力。立足于此,本文将围绕如何提高项目成本管控水平这一关键问题展开深入分析,探寻其中的各主要影响因素。

分析建筑工程中工程造价的预算与控制

当前,建筑工程项目中,由于受到市场、人为等因素的影响,导致初期工程造价的预算与建筑工程项目施工过程中所实际花费的成本出现了一定偏差,致使工程造价难以受到控制,提高了建筑成本。综合分析工程建筑项目施工情况,可以发现建筑项目中普遍存在着预算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象。如何进行有效的工程造价控制,成为了当前建筑行业所关注的焦点问题。