老旧住宅套型改造案例研究

我国的城市住宅经历了多年的发展变化,目前有相当一部分老旧住宅套型功能设计存在问题,不能满足居民日益提高的现代化生活需求,多数老旧住宅套型面临二次改造。两南卧室型套型大量存在于目前的二手房市场,属于经济实用型住宅套型。以现有住宅市场一个典型两室两厅老旧住宅套型为原型,分析该套型存在的市场需求,依据老旧小区住宅套型改造应该遵循的原则,对其存在的问题进行剖析,提出两种不同的套型改造方案,分析了改进后方案的利与弊。鉴于目前市场对两南卧室型套型仍有客观需求,设计了一种新型两南卧室套型,该套型适应当前住宅市场,可供设计人员参考。