房地产上市企业高管团队职能背景对绩效的影响

运用中国房地产上市公司的数据,区分企业短期会计绩效和长期价值成长能力,研究了高管团队职能背景对企业绩效的影响。研究结果表明:对房地产上市公司而言,高管团队职能背景异质性与企业短期会计绩效呈显著正相关关系,对企业长期价值成长能力的影响不大。在3种一般职能背景中,仅支持型职能背景与企业绩效呈显著相关关系,且与企业短期会计绩效呈负相关关系,与长期价值成长能力呈正相关关系。在2种特殊职能背景下,有政府背景的高管与企业长期价值成长能力呈显著正相关关系。

货币紧缩对不同制度环境下房地产企业商业信用融资影响研究

为调控房地产市场,央行实行了一系列的货币政策。统一的货币政策在传导过程中受到区域制度环境的影响,对企业的商业信用融资产生区域差异。运用含有交互项的回归方法分析制度环境对房地产企业商业信用融资的影响以及货币政策调整对各地区企业商业信用融资的作用差异。研究发现政府干预程度、金融发展水平、法律健全程度三者相互作用影响企业商业信用融资的规模;在货币政策紧缩时,市场化程度高的地区商业信用融资的额度增加。分析结果丰富了货币政策与企业行为的互动关系。