企业会计财务管理及内部控制探讨

企业的整体运营效率与财务管理及内部控制密切相关,该项工作是企业的重点管理对象之一,本文基于企业会计财务管理及内部控制,首先对内部控制五要素进行了概述,然后针对企业会计财务管理及内部控制工作的具体实施提出了建议,期望此文提及的观点能够产生一定的参考作用。

内控制度建设下房产租赁管理的强化策略探究

随着我国城市化建设进程的加快,我国城市建筑数量越来越多,这为房产租赁市场的发展提供了基础,目前房产租赁市场还没有形成一套系统化的管理体系,还存在一定的局限性。在这几年的发展中,越来越多的人口涌入城市中,进一步扩大了房产租赁的市场,房产租赁企业要想在激烈的市场竞争环境下保持可持续发展的劲头,就要深化房产租赁管理力度,逐渐完善内部管理体系,做好各个方面的协调工作,为企业创造更多实质性的利益价值,实现资金链的有序对接。基于此,本文主要从内控制度建设下的角度出发,较为全面的概述了房产租赁管理的相关内容。

房产租赁业务财务管控的实践探索

近年来,我国的现代化建设的发展迅速,房产出租业务中,由于房产性质多样,出租方和租赁方特点各有不同,导致租赁合同中租金支付方式灵活多变;会计和税法对房租收入确认原则不同,加大了企业财务人员对房产租赁业务处理的难度;营改增以后,针对房地产租赁业务,又增加了关于简易计税的规定,给原本复杂的房租业务财税又增添了疑问和难点。为加深大家对房租业务的理解,以下对房租业务收入确认及税费计算中的几个问题进行分析。