不动产登记档案管理初探——以长沙市不动产登记档案馆为例

2007年国家正式颁布了《中华人民共和国物权法》并确立了不动产统一登记制度,2013年11月20日国务院常务会议又决定“整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度”,并相继出台了《不动产登记暂行条例》,标志着我国不动产统一登记制度正式建立,同时一种新型的档案门类也应运而生.如何进行不动产登记档案的资源整合,优化管理职能,是当前档案工作领域的难点,也是业内人士共议的热点.本文结合长沙市不动产登记档案工作的实际情况,阐述个人的观点和建议,供业内人士共同研讨.

不动产登记档案信息安全管理问题与对策研究

本论文通过分析总体国家安全观下不动产登记档案信息安全管理问题,提出了一系列对策研究。首先,针对当前存在的信息泄露、篡改和丢失等问题,提出了完善的安全保障措施,包括加强人员管控、加密技术应用以及建立完备的信息备份机制等。其次,为了增强对不动产登记档案信息安全的管理能力,建议建立多级审核机制,加强权限控制和审计监督,以减少内部安全风险。再是根据现有的信息化技术手段,提出引入区块链技术来保障不动产登记档案信息的真实性和可信性。最后,加强对档案的四性检测,确保档案信息的真实准确完整可用。通过这些对策,可以有效地保护不动产登记档案信息的安全。

不动产数据清理系统设计与实现

为推动不动产登记数据整合汇交和业务办理提速,长沙市迫切需要开展不动产存量数据清理工作,建立空间参考一致、数据关联关系正确、历史信息完整、与现状严格一致的不动产登记数据系统。但由于存量数据存储分散、标准多样、格式不一、数据量大,该项工作面临诸多挑战。为此,本文基于多数据库联动、业务箱管理模式、关联主键设计、更新判别校验机制、数据抽取逻辑设计、“在线+离线”清理模式的关键技术,研究和探讨了不动产数据清理系统建设。该系统实现了“抽取一宗、清理一宗、质检一宗、入库一宗”的清理技术设计路线,提升了数据清理效率。研究结果表明,该系统满足了流程化作业、即清即用、痕迹化管理、全流程可溯源等需求,以期为各地不动产数据治理工作提供参考和借鉴。

基于机载无人机三维激光扫描技术的不动产测绘研究

由于数据采集阶段位姿状态的变化,导致对目标的测绘结果往往存在较大误差。为此,提出基于机载无人机三维激光扫描技术的不动产测绘研究。选用型号为飞越X6的六旋翼无人机机架作为搭载装置,基于棱镜技术的Livox Mid40激光扫描仪作为采集装置,在全覆盖的轨迹下采集目标不动产点云数据,基于匀速运动假设和线性插值的方法进行不动产点云数据的对齐校正处理后,引入了ICP算法匹配不同位姿的不动产点云数据,将匹配后的点云数据按照坐标定位到对应的三维坐标系,构建完整的不动产模型,并使用最小二乘法对提取的边缘点进行直线拟合,完成测绘。在测试结果中,对应的误差始终在0.01m以内。

用高标准不动产登记档案管理优质高效服务社会——试论不动产登记档案工作的服务职能

不动产登记档案不仅是物权登记公示的重要体现,也是权利人证明权益的法律凭证,不动产登记档案管理工作是不动产登记工作有序运行的重要环节和重要基础,它是一项服务性工作,是依法开展不动产登记的前提。笔者结合工作实践进行了分析和探讨,以期对不动产登记档案工作提供参考。

浅谈不动产登记档案的管理

不动产登记档案管理工作是不动产登记工作有序运行的重要环节和重要基础,档案规范管理直接关系到不动产登记工作的延续性、登记查询的完整性和真实性,它是一项服务性工作,是依法开展不动产登记的前提,本人结合工作实际进行了分析、探讨,对不动产登记档案工作开展提供参考。

关于不动产登记档案查询利用工作的思考

2016年,不动产统一登记制度在全国范围内实行,不动产登记工作社会关注度高,涉及群众切身利益,不动产登记档案的查询利用更是群众关心的热点难点问题。本文以长沙市不动产登记中心档案查询业务为例,从当前不动产登记档案查询的特点和存在的问题入手,为更好地完善不动产登记档案查询工作提出自己的建议。

深化不动产登记档案“四个体系”建设

不动产登记档案在经济社会中发挥重要作用,对信息化背景下不动产登记档案的科学管理进行深入思考很有必要。文章通过分析新形势下不动产登记档案管理存在的问题,提出深化不动产登记档案“四个体系”建设,推动不动产登记档案工作的高质量发展。

不动产存量数据清理整合技术研究及实践

在当前我国不动产登记存量数据不完善、信息共享不到位的背景下,本文提出了不动产存量数据清理整合技术方法。根据长沙市不动产存量数据全面清理项目的实际情况,摸清了现有不动产登记数据情况,提出了不动产存量数据清理整合思路和技术方案;采用“离线+在线”相结合的数据清理方式,并使用数据库SQL、ArcGIS等,实现了数据抽取与任务分发、数据清理、成果质检和成果入库的清理工作全过程流程化、规范化管理,极大地提高了不动产存量数据整合效率,为其他城市开展不动产存量数据清理整合提供了借鉴。

夯实服务理念提升服务质效——不动产登记工作人员思想教育的立足点

做好不动产登记工作人员的思想教育,能够提升不动产登记的质量和效率.当前不动产登记工作人员思想教育要立足于做到:服务为本,提供优质服务;质量为先,提升登记质量;责任为重,提振责任意识;作风为基,提炼为民精神。

湖南省自然资源产权管理存在的难题与对策

自然资源产权作为财产权的流转,是要以产权明晰、权责明确为基础,在机制设计中始终以兼顾产权主体利益为核心来促进激励相容,并通过立法先行等法治化措施使改革试点有法可依。针对当前湖南省的所有权与使用权的界定不清晰、产权收益配置有失公平等问题,重点提出了解决流转经营的法律机制、市场机制等法治路径:一方面优化各类自然资源的产权结构、转变政府在产权管理中的服务型职能定位等措施,来约束流转双方的行为并保障流转主体的生存与发展;另一方面是完善产权明晰,完善公平公正的市场交易平台,引导自然资源流转的良性发展。

基于知识发现和决策规则的遥感影像分类研究——以北京市为例

通过对遥感影像的非监督分类、监督分类和专家分类进行机理分析,提出基于知识发现和决策规则的专家知识改进分类精度的技术方案,并以北京市为例,开展对TM遥感影像的非监督分类、监督分类和专家分类的对比分析。专家分类方法由于总结了某一领域内知识发现和决策规则,可容纳更多信息,可以包括各种所需的或可获取的信息,可按某种可信度进行不确定性推理,大幅提高了遥感影像分类精度。

基于联盟链的档案资源数据库设计

文章以各级各类档案馆为节点构建档案行业联盟链,提出一种基于联盟链的去中心化分布式档案数据库,电子档案的保存和流转信息经全联盟节点共识通过后,以链式数据库的形式保存,提升通过网络流转的电子档案的可信度。

融合第三次国土调查成果的地表覆盖测绘数据更新方法与应用

地表覆盖测绘数据更新为地理国情普查工作核心,也是地理国情指标信息统计与发布的数据基础。本文引入改进蚁群聚类算法,融合第三次国土调查成果的地表覆盖测绘数据,并将其聚类处理,实现地表覆盖测绘数据的分类。由基于要素的地表覆盖测绘数据更新方法,对比分类后地表覆盖测绘数据中新旧数据,检测变化要素,将出现变化的数据要素存入地理国情监测数据库中,实现地表覆盖测绘数据更新。