协助执行房屋轮候查封登记问题的法律探析

一、轮候查封制度的立法现状 轮候查封是指两个或两个以上的法院等查封主体对于同一财产进行查封时，以先办理查封手续的查封主体为准，后办理查封手续的查封主体作轮候处理。轮候意为“前后相序”，是依次的。轮候查封避开了重复查封的“同时性”，以“前后相序”的错位式查封对法院等主体的多个查封行为予以认可。

监护关系证明并非“奇葩证明”——监护人代未成年人申请房屋登记相关问题

案例：张某和李某系香港户籍居民，张小某系两人之子，大陆户籍，与爷爷的户籍登记在一起。2015年8月20日，张某和李某持张小某的出生证明等，到房屋登记机构申请将张小某名下的房屋过户到买方名下。登记人员告知，监护人代未成年人中请房屋登记的，应提交监护关系证明，出生证明不行。

为城市和谐发展保驾护航

＂城市,让生活更美好＂,已是当下社会逐浪的时尚潮流。2015年底中央城市工作会议的重启,为未来城市发展许下了更加美妙的愿景。