土地一级开发成本核算问题

土地是人类生存与发展的基础,我国关于土地管理的制度具有明显的特征,即:所有权与使用权的分离。20世纪90年代末,国家相继出台了一系列的法规政策,进一步确立了土地的储备制度,制度中明确规定:经营性用地必须经过土地市场的招标、拍卖、挂牌上市,土地一级、二级开发实现了正式分离。土地一级开发至今已经经历了十几年,在诸多方面取得了成效,例如:运作模式、开发流程、资金管理等,并积累了丰富的实践经验。在土地一级开发的具体实施过程中,成本问题一直就是困扰项目开发的中心议题,但是,纵观目前我国土地一级开发成本的核算现状来看,成本管理问题仍很多,并亟待解决。本文将就我国土地一级开发成本核算问题进行分析,并针对具体问题提出具体建议和对策。

风险防控中的金融信息化建设解析

现在世界经济的发展以及经济格局的变化对于我国的经济来讲具有非常重要的影响,我国现在的经济方面金融信息化的形式发展非常的迅速,并且金融信息的建设可以很好的对我国的经济进行监督与分析。并且对于银行中存在的金融风险能够很好的进行掌握与评估,对于经济发展形式的判断也具有一定的效果。所以信息风险防控在金融管理中不仅是促进经济发展的重要手段更是促进金融稳定的重要动力。在以后的工作中,加强国家经济金融信息化的建设可以很好的扩展金融发展的平台,通过更多的渠道逐渐的实现企业金融方面信息的收集,利用科学的手段对金融指标进行详细的分析。

浅析土地整理财务核算

随着经济的发展，人口也在不断增长，城市化进程更是一步一步的推进，而这些则带来了巨大的住宅需求，也带来了房地产市场的繁荣，因此房价不断飙升，并且存在很多投资性购房的现象。为了应对这些，政府采取了一系列的政策加强对房地产业的控制，并且这些政策的调控力度也在不断增强，以往，房地产业就是暴利的代名词，而现在房地产行业的利润开始慢慢回落，并逐渐回归到正常水平，房地产的销售收入也开始慢慢平稳。房地产行业的‘暴利’引来越来越多的参与者，市场竞争愈来愈激烈，因此越来越多的房地产企业开始绞尽脑汁设法发展其他与房地产相关的产业，希望通过这种方式开辟出新的市场。