招标控制价“失灵”的原因与对策建议——以某老旧小区及基础设施改造项目为例

某老旧小区及基础设施改造项目,包括3个住宅区、53栋居民楼,占地约17.24万m2,改造内容包括违章建筑拆除、屋面防水改造、公共区域重新装修、景观绿化工程、给排水工程、弱电工程和道路、交通设施工程等。招标控制价3064.48万元,其中暂列金额145.56元;中标价2817.25万元(含暂列金额);工程竣工结算价3461.04万元,分别超招标控制价12.94%。

完整居住社区建设招标管理如何推进

2020年,《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》与《住房和城乡建设部等部门关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》(以下简称“政策文件”)发布后,城镇老旧小区改造与既有小区改造发展得如火如荼(以下简称“小区改造”)。