完善房产经营单位经租房产管理的现时思考

经租房产是历史的产物,随着社会的不断前行,经租房产一词已不再为大家所熟知,代管经租房产的房产经营单位也因诸多问题和因素的存在而减缓了前行的步伐。笔者结合自己的工作,对当前房产经营部门经租房产管理中所存在的问题进行了剖析,提出了相应的建议,希望为同类业务单位或部门提供参考。

房地产经营公司财务分析与财务风险研究

随着我国经济的不断发展，人们生活水平的逐渐提高，房地产业也得到了飞速的发展。但是，对于房地产业来说，当前面临着国家逐渐增多的管控措施和愈演愈烈的行业竞争，因此，本文主要探讨了在新形势下房地产行业的财务情况和风险研究，以期为未来房地产行业的发展提供一些帮助。

公司财务会计制度运作问题研究

修订后的《公司法》中涉及公司财务会计制度的规定较多,本文分析了公司资本制度的放宽,禁止用资本公积金弥补亏损,法定公益金制度的取消,公司财务会计报告的鳊制及公司弥补亏损的顺序等问题给公司的财务会计工作所带来的影响,并提出了相应的解决办法。

如何做好企业人力资源管理工作

作为第一资源的人才资源是企业发展的基础资源，直接关系到企业的生存与发展。才兴则业旺，只有把人力资源管理工作当作企业发展的第一要务，充分做到以人为本，才能保证企业持续、健康、稳定发展。那么，如何做好人力资源的管理工作呢？

高层建筑给排水设计要点分析

如何确保高层建筑功能的有效发挥、给排水的正常供应及满足业主的日常生活用水,是给排水系统设计人员需要解决的首要问题。该文结合给排水设计理论与工作经验,以该地区某22F高层的商住楼为实例,探讨分析其给排水系统设计遇到的问题及解决策略。该商住楼负一楼为停车场,1-2F是商业用房,3-22F是住宅。

浅谈如何对企业的应收款项进行有效控制和管理

应收款项作为企业的主要流动资产之一,是企业在经营活动或非经营活动中所形成的一种权利,其管理状况直接影响到企业的资产营运能力和财务管理水平。本文将从应收款项的各主要项目入手对企业如何进行应收款项控制和管理进行探讨与分析。

社会保障体系——和谐社会的基石

我国社会保障制度经过二十多年的探索实践和不断发展，确立了基本框架的三个层次：一是直接面向贫困或低收入阶层的各种社会救助制度，包括城市最低生活保障制度、下岗职工基本生活保障制度、乡村扶贫政策、灾害救济、城乡福利院以及其他社会救助措施，这一层次社会保障制度的出发点是解除因各种原因陷人生活困境难以自拔者的生活危机：二是面向劳动者的各项社会保险制度，包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等，

国有企业应收账款的风险控制

国有企业在激烈的市场竞争中．除了采取提高产品质量、降低产品价格、提供良好的售后服务等策略外．利用商业信用提供赊销已成为企业扩大销售、满足季节性需求不均衡的重要手段之一．于是就产生了应收账款。对于国有企业来讲．提供商业信用的结果，一方面可以扩大产品的销售收入，增加利润；另一方面形成了应收账款．造成机会成本、坏账损失等费用的增加．增加了企业的经营风险。

中小企业财务管理问题剖析与对策

改革开放30年，我国的中小企业发展迅速，已近900余万家，占全国企业总数的95％以上。特别是为了应对这场世界性的经济危机、拉动内需、扩大就业渠道，国家对中小企业的融资政策进一步放开，促进其健康发展。可见，中小企业在我国经济发展中有着晕要地位和作用，但是，目前大部分中小企业，忽略财务管理在企业中的重要作用，从而加大了中小企业面临市场竞争的财务风险，因此，剖析中小企业财务管理中存在的问题，研究解决的方式，是目前亟待探讨的重要课题之一。

关于事业单位固定资产管理问题的探讨

固定资产是衡量一个事业单位综合实力的重要指标，也是开展各项工作重要的物质基础。随着我国社会经济的发展，财政体制的改革，事业单位固定资产投资规模的不断扩大，对事业单位固定资产的管理工作显得尤为重要。然而，在现实的事业单位固定资产管理上，还存在着重投入轻管理、重钱轻物、资产流失和会计信息失真等突出问题。笔者就事业单位固定资产管理问题探讨如下：

我国公允价值运用探讨

当前,公允价值计量属性在我国实际应用中存在的问题,主要表现在市场缺乏公平价格形成机制,企业公允价值计量成本较高,缺乏内部控制及外部监督等方面。面对公允价值在我国实际运用中面临的困境,政府相关管理部门应积极完善公允价值运用的外部环境,加强监管力度,提高公允价值计量的可操作性,从而发挥其真正的作用,提高我国会计信息质量。

关于已售公有住房维修基金的管理与使用的几个问题

随着出售公有住房政策的实施和住宅商品化的推进,居民通过房改政策或直接购买商品住房取得了房屋的产权,房屋维修管理就成为购房人必须履行的法定义务。住宅维修基金,是指专项用于住宅共用部位,公用设施、设备保修期满后的维修与更新、改造的资金。对我市公有住房出售后维修基金政策的主要内容进行了阐述,以及维修资金在使用过程中存在的问题进行多方面分析,并就如何管好用好维修基金提出了作者的具体建议。

试论会计监督职能在会计核算中的运用

本文从会计监督的内容入手,找到其在具体财务工作运用过程中存在的问题,研究相关解决措施,加强会计监督职能的作用。从而使企业内部财务核算工作得到健康有序的发展。

试谈思想政治工作的实践性与贴近性

新时期,对思想政治工作提出了更多新的要求,本文针对在思想政治工作领域存在的"光说不练"现象,着重从思想政治工作要走出办公室去"练";要从细微之处去"练";要带着感情去"练"等三个方面阐述了思想政治工作的实践性与贴近性的重要意义。

浅谈工会组织在企业文化建设中的作用

企业文化是企业的精神载体;企业精神是企业的灵魂。企业要发展,抓好企业文化建设至关重要。企业工会在企业文化建设中,如何发挥作用,这是人们在探讨的一个问题。笔者认为,工会要想在企业文化的建设中发挥好作用,首先是寓教于乐,开展好各种文化、体育、培训、竞赛活动;其次,关心职工生活,维护职工合法权益,强化企业文化建设。然后,抓先进、树典型,推动企业丈化建设发展。最后,为企业文化建设提供保障。这样才能达到人企合一、共同发展的目的。

浅析企业如何留住人才

随着经济的发展,人才竞争愈加激烈,企业在选才、用才后,如何有效地留住所需人才,成了人力资源管理者面临的又一重大课题。企业留住人才,归结起来四句话:用适当的待遇激励人才;用宏伟的事业凝聚人才;用优良的环境激励人才;用真挚的感情感动人才。这四方面相辅相成,缺一不可。