浅析地产公司成本管理优化研究

本文在研究地产公司成本问题时,主要结合相关理论及房地产公司成本管理流程和制度对其进行剖析,以此分析出房地产企业当前成本管理工作中的现状问题,后续结合成本管理中存在的各类问题,给予具有针对性的解决措施,以此优化成本管理工作。为了更好地进行成本管理,需要结合相应的管理环节对其进行优化,以此改变传统作业中的不良问题。

“互联网+”时代企业管理会计信息化路径探索——基于财务共享服务视角

21世纪网络时代迅速崛起,伴随着“互联网+”、大数据、区块链等信息技术的发展,信息化处理、互联网传播均推动了信息化管理的理论发展与技术应用,这使得管理会计的工作更加偏向于信息化,真正地使信息化与管理会计结合起来,将促使我国管理会计信息化走向世界前沿。但是在我国现在的会计领域当中,更加偏向于财务会计信息化,而管理会计信息化一直处于落后的发展状态。文章基于财务共享服务的视角,对“互联网+”、财务共享服务、管理会计信息化三者进行简要的介绍,并探索三者之间紧密的关系,进而寻找管理会计信息化存在问题的源头,并针对现存的管理会计信息化问题制定相应的措施,仅供参考。

预制装配式与传统现浇式建筑的成本量化对比

以某住宅项目为例,按照施工成本的构成要素,详细计算预制装配式与传统现浇式的施工成本差异,发现预制构件及其安装费是装配式施工成本偏高的主导因素,认为影响装配式构件成本的主要因素为人工及模具费用。

外墙真石漆施工质量控制及通病防治

通过工程实例,介绍了真石漆涂料众多的优点,但在真石漆的施工过程中,由于受到各种因素影响,真石漆会出现一些质量通病,影响着真石漆的使用效果。针对出现的质量通病进行分析,提出相应防治措施。

试论合同管理在工程建设管理过程中的重要性

合同管理对于工程建设而言,是保障其顺利开展的基本条件。在进行工程建设的过程中,由于所涉及的建筑项目众多,无论是在材料的选择、人员的使用还是机械设备的操作,仅凭工程各参与单位口头协议是无法起到有效的约束及管理的。而合同作为正规的法律依据,将其运用于工程建设管理的各个部分,是保证工程建设高质量完成的必要措施。基于这一点,笔者将在本文中对合同管理在工程建设过程中的重要性进行探讨。

超长混凝土楼盖温差收缩效应分析及建议

基于混凝土长期徐变收缩及结构受温差作用等非荷载效应的分析理论,考虑后浇带及混凝土结构的实际生成过程,通过模拟低温封闭后浇带、结构施工进程中的温度场变化及桩基的有限刚度,考虑混凝土的徐变松弛及带裂缝工作特性,可构建考虑施工进程的温差效应分析方法,获得结构从动工到封顶再到交付使用期间全时段内结构温差收缩效应的近似合理结果。合理选取计算软件,可找出超长混凝土楼盖较不利受力位置,以便针对性地深化设计并合理采取施工措施。

工程造价管理中广联达软件算量与手工算量对比研究——以广西五象澜庭府项目为例

在我国信息技术高速发展的背景下,手工算量在建筑工程中的应用也逐渐被软件算量所替代。广联达软件作为一款功能强大、计算速度快且准确率高的造价软件,在我国建筑工程的造价领域得到了十分广泛的应用。文中主要分析了广联达软件算量以及手工算量的优势与不足,并基于软件算量与手工算量在实际建筑工程中的应用所耗时长和所得结果的准确度展开对比分析。

浅析地下室空间设计对开发成本控制的影响

当前,随着我国房地产行业逐渐走向下坡,各城市尤其是二三线城市的房地产需求量急剧下降,企业的利润空间受限。鉴于此,需要在进行项目开发时对开发成本进行控制,通过对设计方案的优化来降低工程造价,提升利润率。在本文中,笔者结合当地某一大型建筑项目,从柱网布局、空间设计、构造措施等方面进行分析。旨在对地下室空间设计进行优化,以实现对开发成本的控制。

试论模块化思想在现代住宅设计中的运用

为了改善居住环境,在改变居住的周边环境时要着重注意对居室进行创造及美化。浏览世界各地的建筑物城市群,能够发现各式各样的住房形式与结构,多样的住房结构也使与之相配的居室设计拥有众多的款式形式,这有助于对现代住房环境进行改善。揣摩现代已有建筑的设计形式可以大致掌握室内设计的发展方向与趋势。笔者结合多年工作经验,深入分析模块化思想在现代住宅设计中的运用,希望可以给相关专业人员提供借鉴与参考。

钢板-混凝土组合加固方法在建筑工程中的应用

在传统加固方式的基础上,将原结构与加固钢板间通过植筋、焊接栓钉和浇筑混凝土连接形成整体,充分发挥钢板和混凝土各自的受力性能。通过对加固构件进行受力分析,利用理论公式推导提出了钢板-混凝土组合加固的设计方法。与传统加固方式比较,钢板-混凝土组合加固方法是增大截面法和粘贴钢板法的有效组合,具有刚度大、承载力高、耐久性好、施工迅速方便等优点,可广泛应用于公共建筑和居住建筑改造中。

房地产企业战略人力资源管理目标及过程控制研究

当今时代,优秀的人才是企业立足社会的根本,人力资源管理是企业不可或缺的部分。房地产企业在行业竞争不断 激烈的情况下,人力资源管理体系是否完善起到了至关重要的作用。本文对房地产人力资源管理现状存在的问题进行分析, 提出管理目标并作出相应的管理建议,从学术以及实践方面促进房地产企业人力资源管理的不断完善。

建筑工程管理在房地产项目建设中的应用分析

随着房地产项目建设的不断发展,建筑工程管理的应用在其中显得尤为关键。本文通过对房地产项目建设中运用建筑工程管理的重要性、面临的主要问题以及应对策略的分析,旨在深入探讨建筑工程管理在该领域中的作用和价值。首先,建筑工程管理不仅为企业创造了更多的经济利润,还为地方经济的繁荣和发展作出了积极贡献,为项目的可持续发展提供了坚实保障。然而,在应用建筑工程管理的过程中,仍然面临安全防范意识不足、进度管理工作执行不力以及施工人员专业技能和综合素质方面存在不足等主要问题。为了有效解决这些问题,本文提出了建立全面的安全管理制度和操作体系、科学合理进行施工进度全面管理以及加强对施工和管理人员的专业技能培训等策略。通过综合分析,本文旨在为房地产项目建设中建筑工程管理的实际应用提供有益的参考和借鉴。

房地产工程管理中的成本控制措施研究

本文致力于深入研究房地产工程管理中的成本控制措施,旨在为提高项目管理的效率和降低成本提供有效的指导。文中首先对房地产工程管理及成本控制的概念进行了介绍,强调了成本控制在项目成功实现中的关键性作用。通过文献综述,回顾了已有的相关研究,揭示了房地产行业中成本管理所面临的挑战和机遇。在深入分析房地产工程中的成本要素的基础上,本文探讨了一系列先进的成本控制措施。强调了风险管理对成本控制的关键性影响,为项目实施提供了有效的风险防范手段。

行业新形势下房地产企业加强成本控制的对策探讨

自全球新冠肺炎疫情暴发以来,房地产销售情况不佳,全国房地产开发投资增速出现连续下滑的趋势。对此,房地产企业应加强成本控制、提升经济效益,特别是要深入剖析成本控制工作中的现存问题,制定有效措施,以降低企业资金投入,保证企业的生存和发展。为此,本文对行业新形势下房地产企业成本控制问题进行了深入探讨,并提出了相应对策,以供参考。

探究建筑工程造价超预算原因分析及控制措施

本文对建筑工程造价超预算原因分析及控制措施进行了探究。首先强调了建筑工程成本控制的重要性,随后阐述了造价超预算存在的问题。接着,提出了施工成本预算控制的具体措施,包括提高现场施工人员和造价人员的能力、强化施工现场管理工作、落实预算编制工作、严格把控建筑施工环节等。通过本文的探究,可以为建筑工程的成本控制提供一些参考和借鉴。

工程造价审核常见问题及处理办法探讨

要对项目总造价进行有效控制,开展工程造价审核在工程建设工作中占据重要的地位。工程造价审核要求任职的员工具备扎实的专业知识能力,同时对工作持有严谨负责的态度,对工程造价审核方法了然于心,在实际工作的过程中不断实践,积累工程造价审核的工作经验,不断提高造价审核过程的效率和审核结果的质量。在基于工程造价审核在工程建设中发挥的重要作用,本文介绍了建筑工程造价审核的重要性以及建筑工程造价管理中结算审核存在的常见问题,并制定了确保工程造价审查质量问题的解决措施。希望本文的讨论将有助于提高工程项目造价的质量水平。