擅自转租门面房 “二房东”被判退费

【案例】2012年3月,王强将位于阿拉尔市某小区的一间31平方米的门面房以4万元的价格转租给吴迪。吴迪支付转让款后,王强写下收条并向吴迪交付了门面房的钥匙,同时告知其月租为600元。之后,吴迪听说该门面房为小区物业公司所有,王强不是门面房的承租人,且原租赁合同禁止转让。2012年11月,该小区物业公司下发通知,内容为"小市场的经营户所签订的经营合同已于2012年7月31日终止。希望各位经营户清空商铺交回物业公司。

顾客就餐被打 经营者应赔偿

【案例】陈某在某餐厅与朋友聚餐。进餐过程中,两个陌生人相互殴打着突然闯进来,陈某也遭到袭击,手部受伤,经治疗花去各项费用共计1.34万元,事后陈某将该餐厅告上法院。该餐厅认为,发生的打斗事件无法预料,故请求法院驳回陈某的诉讼请求。法院经查,相互殴斗的双方是一楼顾客,双方平时就有积怨,在餐厅遇到后又因小事发生争执所致,并在一楼相互拉扯近10分钟,餐厅未报警,只是口头劝告未果。【说法】法庭审理认为,依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条第二款规定:"因第三人侵权导致损害结果发生的。

幼童出租房内触电亡 房东担责赔偿六万元

【案例】2012年年初，张大强将一套平房出租给小天父母。当年8月的一天，小天在院子的凉棚下玩耍。没多久，小天的母亲就发现小天站在凉棚下的木柱边不说话也没有表情。小天的母亲立即把小天送往医院，经过医院诊断，小天因电击死亡。小天父母遂一纸诉状将房东张大强以及电力公司诉至法院，请求赔偿各项损失25万余元。