土地复垦如何收获明天——看陕西省地产开发服务总公司的实践

土地复垦是陕西省地产开发服务总公司的一项主要业务，也是一项具有很大潜力的经营业务。随着国家经济的发展，土地复垦越来越被各级政府所重视，而专业从事土地复垦的企业却还很少，该行业有较大发展空间。但是，土地复垦业务政策性和技术性都很强，对从事该业务的企业要求相对比较高。只有不断地学习、实践，提高企业核心竞争力，才能真正做好这项业务。

陕西省卤泊滩盐碱地和谐生态系统评价体系

本文以建立和谐生态的高产稳产农田为目标,提出了一套盐碱地综合治理生态恢复综合评价指标体系。该体系包括:土壤指标、生境指标、生物指标、生产力指标和可持续发展指标等。把层次分析法(AHP)与矩阵实验室MATLAB结合,确定评价指标的权重;针对定量和定性指标,分别运用了无量纲法和分级打分法,建立了综合评价数学模型。最后,对陕西渭河流域的卤泊滩盐碱地和谐生态治理实践进行评价,结果表明,该评价指标体系具有良好的适用性。

集成产生力量——略论陕西省废弃宅基地综合整治技术体系

1990年开始，陕西省地产开发服务总公司和西安理工大学，在陕西省境内联合开展农村废弃宅基地的占地调查及整治研究。1998年，耕地占补平衡作为耕地保护的一项基本制度写进修订后的《土地管理法》，为农村废弃宅基地复垦和整治带来了契机。1999年以来，陕西省地产开发服务总公司在陕西关中地区的长武县、铜川耀州区、

陕西省耀州区土地整理的效益分析

土地整理项目的效益包括社会效益、生态效益和经济效益,效益分析是土地开发整理项目不可缺少的一部分,是工程项目是否可行的重要判断标准之一,笔者以陕西省铜川市土地整理项目为例详细介绍了土地整理项目效益分析的方法,经分析可知,该工程有明显的社会效益、经济效益和生态效益。

基于陕西省沙苑地区土地整治工程质量管理指标体系的研究

基于沙苑地区土地整治工程质量优化的管理理念,提出了土地整治的质量管理指标体系,通过熵值权重信息法客观评价指标权重,并结合实例采用层次分析法(AHP)对该权重进行分析研究,得出整个工程质量管理的总排序,同时对工程质量、环境和经济效益进行评价,为该地区土地整治工程实施提供了理论基础。

陕西省土地综合整治投入资金合理使用的规制

近些年,农村土地整治已上升为国家战略部署层面,全国每年约有1000亿元用于土地整治,如何保证土地整治中各项资金高效、合理的使用,成为亟待解决的问题。2006年以来通过完善相关条例,陕西农村土地整治工作取得了前所未有的成绩,但也存在着整治资金合理使用的问题。本文主要从目前土地整治资金存在的问题以及土地整治资金的合理使用两个方面进行论证,提出了"合理资金体系图"。以期对资金的合理利用有所帮助。

陕西卤泊滩盐碱地“改排为蓄”后盐碱指标试验观测

针对陕西卤泊滩重度盐碱地治理的具体问题,在近10年期间,尝试了"改排为蓄"的治理新模式。期间,进行了大量的试验观测和重点田间试验。根据观测资料,分析了卤泊滩不同地块、不同深度、在不同时期土壤水分、盐分、pH值以及离子含量的变化情况。按照新的治理模式实践,使土壤中的盐分、pH值及离子含量得到有效地降低,有机质含量增加,土壤质量明显改善,结果表明"改排为蓄"模式下,卤泊滩盐碱地治理的效果显著。

陕西卤泊滩盐碱地综合治理模式的研究

本文提出以生态环境改善为目标,将盐碱地治理以"排"为核心改为以"蓄"为核心,提出并应用了"改排为蓄、水地共处、和谐生态"的综合治理模式。揭示了在蓄水条件下,水与土壤之间的动态循环压盐机理。通过科学掌握水盐运移规律,合理规划布置工程体系,采用"人工-自然"二元措施,逐步恢复区域生态,实现系统自我调节,水地资源动态平衡。通过近10年实践已取得了"经济-社会-生态"综合效益,并保证了区域"水土-生物-环境"生态系统协调发展。

陕西定边盐渍土土壤含盐量和pH的空间分布特征

为给陕西省定边县堆子梁镇盐渍土综合整治提供基础资料,对该地区盐渍土土壤含盐量和pH的空间分布特征进行研究。运用地统计学方法对研究区土壤含盐量和pH的空间分布特征进行分析。结果表明,研究区土壤含盐量的平均值为0.54%,高于强度盐渍化土标准(>0.4%),属于强度盐渍化土;pH的平均值为8.90,属于碱性土壤;同时,pH空间分布格局总体呈高含盐量区域pH低的特点。分析半方差函数可知,土壤含盐量变化符合指数模型,自相关距为2 010m,块金系数C0/(C0+C)为0.50,表现出中等变异程度;pH变化符合线性模型,自相关距为2 377m,块金系数C0/(C0+C)为0.21,具有强烈的空间相关性。根据盐渍土土壤性质的空间分布特征,在研究区盐渍土土壤综合整治中,可采取分区域、分方法、有针对性地进行改良与利用的措施。

模糊数学在土地开发整理新增耕地质量评价中的应用

主要从土地开发整理新增耕地质量验收的角度出发,应用模糊数学综合评判法对土地开发整理新增耕地质量评价做了探索性研究,通过对陕西省卤泊滩土地开发项目新增耕地质量的应用分析,结果表明,该方法的评价结果与其他方法的实际情况是一致的,且步骤严谨简便,易于操作。

基于Hydrus 3D的陕西卤泊滩水盐运移建模方法研究

在陕西卤泊滩盐碱地治理中,从宏观和微观上提出了以"蓄"为核心,"改排为蓄、水地共处、和谐生态"的新模式。针对在新模式下水盐运移机理研究中仅采用大田实时监测和试验装置模拟研究,其方法单一、实时性差及试验成本较高等问题。本文采用在HYDRUS 3D软件,利用新模式下水盐运移建模、系统仿真和数值模拟的方法,达到实时模拟、动态控制、缩短试验周期和节约成本的目的,为新模式及机理研究提供了新的有效途径,是传统研究方式的补充。

浅析定边县盐碱地开发模式

陕西省定边县堆子梁镇地处黄土高原北侧与内蒙古草原过渡地带，为陕蒙两省（区）三县交汇点，毛乌素沙漠的南侧风沙滩区。这里地势平缓开阔，地面呈波状起伏，大部分土地为盐碱地和其他草地，地面无乔、灌木植物。

房地产项目施工阶段的造价管理

就房地产项目在施工阶段造价控制的难点进行了分析,阐述了施工阶段造价管理应注意的问题,并探讨了做好施工阶段造价管理工作的措施,以期加强房地产工程施工阶段造价管理,维护建设单位与施工单位的经济利益,促进工程的顺利进行。

论房地产企业中的采购管理

结合目前房地产企业采购管理的现状，针对采购领域存在的众多问题，探讨了如何加强房地产企业采购管理，从采购流程和采购管理途径两方面入手，提出了具体的措施，并阐述了相应的效果，以期指导实践。

砒砂岩与风沙土复配土壤的持水特性研究

【目的】研究毛乌素沙地砒砂岩与风沙土（其中砂粒含量为95.31%）不同质量比复配土壤的持水情况,为砒砂岩改良风沙土的应用提供参考。【方法】将砒砂岩与风沙土分别按0∶1,1∶5,1∶2,1∶1,2∶1,5∶1和1∶0的质量比复配,采用离心机法测定各复配土壤在不同水吸力（1,3,5,7,10,30,50,70,100,200,300,500,700,1 000和1 200kPa）下的容积含水量,利用Gardner模型拟合并绘制其水分特征曲线,计算各复配土壤在各水吸力下的比水容量、田间持水量、萎蔫系数、有效水含量和毛管孔隙度及有效水孔隙度。【结果】Gardner模型能很好地拟合7种砒砂岩与风沙土不同质量比复配土壤的水分特征曲线,随着砒砂岩质量的增加,水分特征曲线逐渐右移;在同一水吸力（1~1 200kPa）条件下,复配土壤含水量和比水容量均随砒砂岩质量的增加而增大。当砒砂岩质量大于或等于风沙土时,比水容量出现10-2数量级时的水吸力值为200kPa,此时比水容量较高,土壤供水能力较强;当砒砂岩质量小于风沙土时,比水容量出现10-2数量级时的水吸力值为100kPa（当全为风沙土时,此条件下的水吸力值为70kPa）,此时土壤向作物供水的能力相对较弱。随着复配土壤中砒砂岩质量的增加,其田间持水量由4.46%增加到17.32%,全有效水含量由3.17%增加到8.37%,萎蔫系数由1.29%增加到8.96%;毛管孔隙度先减小后增大,呈二次函数趋势变化;而有效水孔隙度呈指数型增长,由7.82%增加到15.35%。【结论】砒砂岩与风沙土复配后,复配土壤的持水保水能力随砒砂岩质量的增加而增强,但以砒砂岩与风沙土按5∶1质量比进行复配为宜。

砒砂岩与沙复配“土壤”的质地性状

为解决毛乌素沙地砒砂岩与沙对生态环境的危害,变废为宝,有效利用土地资源,本研究将二者复配成土,对其不同质量比下复配所得新型"土壤"的质地类型、颗粒级配和水分参数进行分析测定。结果表明,随着砒砂岩含量增加,砂粒含量降低、粉粒含量增加、粘粒含量增加缓慢,粘粒在所有复配土中都很缺乏,最大值出现在全砒砂岩处为7.06%,质地类型呈现出由砂土-壤砂土-砂壤-粉壤的变化趋势;当砒砂岩的含量大于沙时,复配"土壤"能表现出良好的颗粒级配性质;田间持水量、萎蔫系数和有效持水量随砒砂岩含量的增加而增加,在复配"土壤"中,当砒砂岩与沙质量比为5∶1时,有效持水量达最大值为10.04%,且在此比例下的颗粒级配和保水储水性能都表现最好。

玉米种植模式下砒砂岩与沙复配土氮素淋失特征

为探索砒砂岩与沙的最佳混合比例,使其大规模应用于毛乌素沙地土地整治,发展农业种植,防止地下水污染。本文进行了不同比例的砒砂岩与沙复配土种植玉米的小区试验,在玉米生长期采集不同深度的土壤测其铵态氮和硝态氮含量,对不同混合比例下复配土的氮素淋失特性进行研究。结果表明:(1)铵态氮含量在各混合比例的复配土中较低,均在2.5mg/kg以下,未出现累积情况;(2)砒砂岩与沙在不同的混合比例下均存在硝态氮淋失;(3)砒砂岩与沙混合比例为1∶2时,硝态氮主要累积在0-40cm,且无机氮累积量最高,其玉米产量高达9 900kg/hm2。对种植玉米而言,推荐采用1∶2的砒砂岩与沙混合比例进行推广开发。

砒砂岩与沙复配成土造田技术研究

砒砂岩和沙是毛乌素沙地的两种主要物质,是造成当地水土流失和土地沙漠化问题的主要原因,在当地被称为"两害"。针对如何将砒砂岩与沙复配成土的技术问题,开展了砒砂岩和沙不同配比混合后的"复配土"特性研究,并在富平县及榆阳工程示范区进行了作物试种,均已取得良好成效。实验结果表明,玉米和马铃薯分别适宜在砒砂岩与沙为1∶2和1∶5的复配土中生长。对大田试种后的土壤肥力水平与环境质量状况的分析结果表明,各指标均符合种植标准。

砒砂岩与沙混合比例及作物种植季数对复配土壤性质和作物产量的影响

【目的】探讨砒砂岩与沙不同混合比例及作物种植季数对复配土壤理化性状和作物产量的影响,为促进毛乌素沙地土地的可持续利用提供理论依据。【方法】2010-2011年,在陕西省富平县采用二因素随机试验设计,将砒砂岩与沙按不同体积比(1∶1,1∶2,1∶5)混合后,分别于第1季作物(玉米、大豆、马铃薯)和第2季作物(小麦、马铃薯)收获后,对土壤质地、水稳性团聚体含量、有机质含量及作物产量进行测定,分析砒砂岩与沙不同混合比例及作物种植季数对测定指标的影响。【结果】1)随拌沙比例和作物种植季数的增加,复配土壤耕层砂粒比例增加粉粒和黏粒比例减少;随作物种植季数的增加,复配土壤耕层质地趋于砂质化,粉粒和黏粒向土壤下层运移;2)砒砂岩与沙1∶1复配土壤的水稳性团聚体含量明显高于砒砂岩与沙1∶2和1∶5复配土壤;随着作物种植季数的增加土壤有机质含量呈增大趋势,而砒砂岩与沙混合比例对土壤有机质含量的影响不明显;3)砒砂岩与沙混合比例和作物种类对复配土壤作物产量影响明显,总体上表现为1∶2和1∶5复配土壤的作物产量较高。【结论】复配土壤耕层质地随作物种植季数的增加趋于砂质化;砒砂岩与沙1∶1复配土壤具有较高的水稳性团聚体和有机质含量,且随作物种植季数的增加而增大;玉米、大豆和冬小麦适宜在砒砂岩与沙1∶2复配土壤上种植,马铃薯适宜在砒砂岩与沙1∶5复配土壤上种植。

砒砂岩与沙复配成土技术在毛乌素沙地土地整治工程中的推广应用

研究砒砂岩与沙复配成土技术在毛乌素沙地土地整治工程中的推广应用。在砒砂岩与沙复配成土技术的基础上,通过勘测、设计,综合考虑项目选址、农田设计、灌溉设计、道路和防护林设计等,将该技术在毛乌素榆林市榆阳区进行了推广应用。运用该技术累计整治规模约2 100公顷,新增耕地约1 573.3公顷。技术的推广应用形成了毛乌素沙地节水高效的高标准农田建设与现代化经营为一体的土地综合整治利用新模式,增加耕地的同时,提高了经济效益,保证了生态环境质量。