租赁资产评估中租赁价格确定方法的探讨

企业资本运营向多元化方面的发展给评估工作带来很多新的课题。企业间资产租赁,作为资本运营的一种方式目前经常出现在评估实务工作当中。国内现有相关资料对资产租赁价格的评估介绍了几种方法,但在实践当中的可操纵性上尚存在一些问题。本文提出一种确定资产租赁价格的评估方法,通过实际运用,已得到经济行为双方的认可,现总结出来,希望对相关命题的评估起到一定的借鉴作用。

浅析《科学技术研究项目评价通则》对技术类资产价值评估的借鉴作用

技术类资产评估一直是评估实务中的难点问题,其价值评估过程中对技术产品的投入产出效率评价,特别是技术类资产价值影响因素的评价分析,则更是评估人员难以掌握和判断的难点。GB/T22900-2009《科学技术研究项目评价通则》为科学技术研究项目的投入产出效率提供了科学规范的评价方法,创新提出了一系列评价分析指标。本文认为,将《科学技术研究项目评价通则》中对技术类资产评价的模式、框架及方法与技术类资产价值评估实务相结合,形成评估过程中对价值影响因素的规范化分析体系,具有较强的借鉴作用。

运用加权平均资产收益率WARA法测算企业无形资产折现率

无形资产折现率是收益法评估无形资产的重要参数之一,国内外目前对无形资产评估中折现率的确定也有多种方法。运用加权平均资产收益率WARA(Weighted Average Returnon Assets)法,结合案例基本财务数据,通过对案例公司所处啤酒行业其他上市公司年报数据的分析,计算确定案例公司的无形资产折现率。

机器设备评估的鉴证模型

本文通过对评估实践中不同行业评估数据的统计分析,得出机器设备评估的鉴证模型,并对其可行性进行了验证,明确了适用范围,对解决机器设备评估结果的鉴证、复核等问题有一定的参考作用。