部分城市限价房建设的发展状况

一、当前一些城市限价房建设的实施状况 北京在2007年初开始全面实施限价房建设。采取限房价、竞地价、附加条件公开招标方式出让土地，确定项目开发主体。限价房价格在项目同区域内同品质商品住房的平均销售价格基础上下浮10％-15％.利润限制在8％-10％之间。确定的销售限价为房屋的平均销售价格，中标单位可根据楼层、

当前我国限价房供地模式调查分析

近期，全国许多城市房价过高，增长过快，超过了大部分老百姓的承受能力，这也成为当前房地产市场最大的问题。党中央要求各地要大力发展面向中低收入家庭的保障性住房，努力解决群众家庭住房困难。当前，全国各地积极响应，大力建设保障性住房。针对低收入家庭的经济适用住房和廉租房，相对开始较早，全国各地市几年前已经开始实施。而对于在总人口中占较大比重的中等收入家庭的保障性住房建设，从全国范围内来说，刚刚开始，即在2006年5月《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号，以下简称37号文）下发后，全国各地开始全面实施。之前，部分城市进行了尝试，从已经实施的几个城市来看，具体运作办法存在着一定的差异。