青岛市土地储备工作实践与探索

青岛市土地储备整理中心围绕工作目标,积极应对市场变化,科学制定土地供应计划,降低房地产开发成本,做好储备土地推介等工作,促进了土地储备工作健康稳定发展,并全面推进了一批老城区企业搬迁,为青岛市经济发展及各项民生工程做好用地服务。

青岛市区土地与住房价格关系及其对策研究

我国房地产市场快速发展,房价迅速飙升,超出了广大群众的承受范围,严重影响着群众的生活质量,以及整个社会的和谐。该文充分利用所掌握的青岛市近年来房地产行业的大量翔实的原始数据,客观真实地揭示土地价格与住房价格二者的关系,以便为国家房地产市场调控提供可靠的科学依据,促进我国房地产市场行业发展。

青岛市土地市场调查分析(2007年1月—2008年9月)

随着国际国内经济形势的转向,青岛市土地市场也不可避免地受到影响,呈现出一些新的特点,如土地价格回落,成交面积略有下降,成交金额升势趋缓,招拍挂土地的结构发生变化等。为了保障青岛房地产业的稳定,建议深化市场调研,控制土地供应节奏,大力发展城市交通设施,加快推进旧城改造。

青岛市崂山区宅基地用地现状与对策

以青岛市崂山区3个街道的农村宅基地用地调研为基础,介绍崂山区农村宅基地用地现状,指出当前存在的问题,提出先行解决一部分住房困难村民的宅基地问题、加快编制报批村庄系列规划、强化执法监察、加大土地法律法规的宣传教育力度、积极推进农村建设用地整理等对策和建议。

我国土地储备制度转型研究

我国土地储备制度从建立至今,已走过了20多个年头,经历了试点探索、全面推行、立法建制及不断完善等阶段,在促进社会经济发展及土地资源合理利用上发挥着举足轻重的作用。然而,在其不断发展与渐渐完善过程中,暴露的问题也日益凸显。本文围绕我国土地储备制度的发展历程、存在主要问题及转型路径进行了简要阐述。

城市化发展与土地资源可持续利用

城市化是社会发展的必然趋势,它对土地的利用产生巨大影响。当前我国城市化发展正处于快速发展阶段,必须转变观念,创新机制,转变传统经济增长方式,大力推进土地集约化利用,以实现城市化过程中土地资源的可持续利用。

土地测绘技术的信息化与土地开发管理

土地测绘技术的信息化与土地的开发管理之间具有辩证的关系。如何认识两者之间的这种辩证关系,不仅事关土地技术信息化的发展,而且也事关土地开发管理工作的进步与发展。因此,本文在解析土地测绘技术信息化以及土地开发与管理核心内容的基础上,探讨它与土地开发管理之间的相互影响。从而为提高土地测绘与管理意识奠定理论基础。

当前土地规划中常见问题及改进建议

随着我国经济的飞速发展，国家对土地的利用和管理也越来越重视。作为一种不可再生、不可替代的重要资源，土地是人类赖以生存和发展的根本，它的利用、配置和管理直接影响着社会经济的可持续发展和人们的生活环境。我国土地特别是农用地面临着自然供给和经济供给有限，经济技术相对落后等不足之处，地力消耗大而得到的回报较少。因此，必须制定科学合理的土地规划，按照规划方案有条不紊地对土地进行综合开发、利用、治理、保护和管理，增加对土地的开发性投入，提高治水改土标准，以提高土地的利用效率，并且改善农业生产的基本条件。

土地测绘技术的运用和发展探析

土地测绘工作是国民经济和社会发展中一项基础性、前期性工作，土地测绘工作的精确与否直接影响到城市建设的顺利进行以及国土资源的合理利用，是一项需要高质量、严要求的技术体系。在科技日异月新的今天，各项工作都面临着技术革新，土地测绘工作中也逐渐采用了许多新兴的高端技术，用以进一步提高土地测绘的质量，更好地实现数据采集信息化、资源管理信息化。新兴技术的引入，对于土地测绘工作者来说是一个挑战。新技术与传统方式不同，对于操作者的知识储备和综合素质都有更高的要求，有的更是需要经过专业的培训才能上岗。作为土地测绘工作者，我们应该与时俱进、不断提高自身，笔者结合多年的工作经验将自己对土地测绘工作的一些新兴技术的理解与大家探讨一下。

像素级和目标级耦合的三维建筑物变化检测方法

城市建筑物三维变化检测可以服务于城市精细化管理、基础数据库更新以及灾害评估。随着城市的快速发展,城市建筑物变化类型更加复杂,现有变化检测方法难以满足需求。本文提出了一种像素级与目标级耦合的三维建筑物变化检测方法。本方法首先将两时相机载激光点云格网化并利用对应格网高度差异定位像素级变化区域;然后利用机载激光点云生成建筑物目标;最后联合像素级和目标级的变化信息,基于监督学习的方法判断建筑物目标的变化类型。利用本文方法在机载激光点云数据集上实验并进行定量评价,召回率和准确率分别为90.3%和84.8%。实验结果表明提出的方法可以对复杂城市场景建筑物变化做出精准定位及类型判断,并可以应用于违建发现。

地质勘查项目管理研究

现在,国家的地质勘查项目得到了广泛的重视,其中的管理工作非常重要,学者们研究的课题倍受社会各界广泛的关注。文章首先分析了地质勘查项目在管理层面的问题,并提出了一些加强管理的办法。

试论我国土地征收征用补偿工作存在的缺陷与完善建议

土地的征收征用方面补偿工作,属于土地整体征收征用工作核心内容,若不能够处理好补偿工作中的缺陷问题,则必然会影响到土地的征收征用实践工作进度和效果。鉴于此,本文主要围绕我国在土地的征收征用各项补偿工作方面存在的潜在问题和完善建议开展深入的研究,便于今后能够高效落实土地的征收征用各项补偿工作。