项目管理中的工期索赔管理研究

工程项目索赔管理是项目管理中的重要组成部分,也是项目经理和项目工程师重点关注的领域.在国际工程中,索赔已经成为许多承包商的经营策略之一,并作为保护其自身正当利益、弥补工程损失与提高经济效益的重要手段.国内多数承包商对工程索赔尤其是工期索赔不重视或缺乏经验,施工过程中往往出现相关资料收集不及时、有效性差等现象,一旦出现纠纷,就会造成巨大的经济损失.结合企业实际工期管理情况,从承包商角度对如何加强项目的工期索赔管理进行研究,制定有效索赔的管控流程,并提出避免工期延误的预控措施,减少工期延误,防范索赔风险.

住宅小区集中空调系统收费方式研究

针对住宅小区集中空调系统收费方式问题,制定单一热价和两部制热价的集中空调系统收费方式,着重分析不同入住率对住宅集中空调系统收费的影响。以某小区地源热泵系统为例,在TRNSYS软件平台上建立系统的仿真模型,分别计算入住率为100%,70%,50%和30%四种情况下的空调系统运行能耗,得到不同入住率下不同收费方式的热价。结果表明:入住率对住宅小区集中空调系统的运行收费影响较大,无论是单一热价还是两部制热价,均随着入住率的减少而增加,两部制定价方式有利于协调企业利益和用户节能。

浅谈新加坡组屋给排水系统

组屋为大部分新加坡人的住所,由政府出资建造,使用年限为99年,其内部给排水系统设计形式及施工工艺与我国有诸多差异.将新加坡组屋给排水系统的构成作了初步介绍,并将部分施工环节与我国作了对比,指出其优点所在.其中户内给水铜管的安装应用、户内排水承插套管预埋、共用水封设计有其自身的优越性,值得我国借鉴;雨水系统采用明设沟渠排水的方式,应对暴雨疏水迅速,可为各国学习参照.