试论内部控制在房地产企业成本控制中的应用

房地产企业的成本控制成效将会直接影响其经济效益,因此提高成本控制水平十分必要。本文以提高房地产企业成本控制质效为目标,分析房地产企业成本控制与其内部控制之间的关系,然后阐述房地产企业成本控制困境,最后论述内部控制在房地产企业成本控制中的有效应用路径,希望能为相关工作人员提供参考。

房地产企业开发成本核算研究

近年来,我国金融市场的活跃发展带来了房地产行业的飞速发展,作为我国经济产业中的中流砥柱,房地产行业也支撑着我国经济发展的半壁江山。基于此,本文首先指出房地产行业成本核算的重点,并分析常见问题,最后根据问题提出针对房地产开发企业的成本核算方面的建议,希望能够给企业决策提供坚实的理论依据,为管理者进一步控制成本提供参考,从而使房产企业迈上持续发展的道路。

房地产企业资产负债率降低研究

目前,随着市场环境的不断变化,我国房地产行业由原来的利益输出的爆发期,已经进入到成熟期,趋于稳定发展阶段,迅猛发展后,房地产企业也暴露出了一些本质性问题,其中高资产负债率是房地产行业亟需突破的关键性问题。本文通过对降低房地产企业资产负债率的重要性、建议以及现今房地产企业资产负债率特征、现状等进行深入的分析探讨,提出了降低房地产企业资产负债率的建议,以期能够对现有的房地产企业起到一定的参考建议。

水玻璃强化再生混凝土单轴受压本构关系

再生混凝土本构关系的研究是进行再生混凝土结构抗震设计的关键.采用水玻璃浸泡强化再生粗骨料(RCA),制备不同再生粗骨料取代率的再生混凝土,进行立方体抗压强度及单轴受压试验,与天然骨料混凝土(NAC)对比,探讨了水玻璃强化方法和再生粗骨料取代率对混凝土力学性能的影响.结果表明:水玻璃强化方法降低了再生粗骨料的吸水率和压碎指标;强化后的再生粗骨料混凝土应力应变曲线具有更高的弹性模量和峰值应力,但仍低于天然骨料混凝土;水玻璃强化再生粗骨料混凝土的峰值应变呈现先增加后减少趋势;再生混凝土的泊松比保持稳定,应力应变曲线与天然混凝土相似.通过回归分析,提出不同取代率下水玻璃强化再生粗骨料混凝土受压本构方程,方程与试验结果吻合较好.

建筑工程混凝土强度检测中回弹检测方法应用

现如今,随着我国经济的快速发展,建筑工程的发展也在加快。而建筑结构检验是确保建筑工程施工质量的前提条件。因此,为了确保工程施工质量,先要做好建筑结构检验工作。而混凝土强度检测作为结构检验的重点,在结构检测中发挥重要的作用。当前,在混凝土强度检测过程中,通常采用回弹法、钻芯法等多种检测方法。回弹法作为一种常用的检测方式,由于具有应用便利、评定速度快,检测结果准确等优点,故在建筑工程施工过程中得到了广泛应用。本文通过笔者的工作经验,着重探讨了建筑混凝土抗压强度检测中回弹法的应用。

基于BIM的绿色建筑施工流程优化

经济发展不断进步,社会现代化发展对生态环境的保护愈发重视,建筑行业的发展日新月异,促进了绿色建筑产业的转型和发展。绿色建筑逐渐成为建筑行业的新潮流,绿色建筑设计与以往传统建筑相比更加注重环保,尤其在节约能源、节约耗材等方面。在建筑行业中BIM技术发展和作用突出显著,配合绿色建筑设计进行施工,能够大大提高绿色建筑设计的效率与品质。文章以BIM技术为切入点,对绿色建筑施工流程优化进行研究与论述。

浅谈新时代建筑工程管理方法的智能化应用

随着社会经济的发展,我国的建筑行业也得到了极大的发展,建筑智能化工程和普通建筑工程不一样,其对施工质量提出了更高的要求,这就需要注重和提升施工管理。然而就现阶段的建筑智能化工程管理情况而言,其中还存在一些问题,给建筑智能化工程的质量造成了消极影响,这就需要坚持使用有效的管理技术来解决问题,促进建筑智能化工程质量的提升。

建筑机电安装工程施工技术与质量控制对策

建筑工程施工过程中,机电安装扮演着重要的角色,且区别于一般的施工项目。机电安装施工建设过程中所涉及的项目十分繁杂,另外彼此之间又相互关联。机电安装的质量同建筑日后能否正常使用有着密切联系。现阶段,我国机电安装项目被广泛应用在建筑领域当中,不管是生产建设还是用于民居都离不开机电安装,因此为了能够确保安装质量符合标准要求,务必做好施工流程的管理控制工作。

浅谈建筑工程施工管理的进度管理与控制

在新时代发展需求下,城市化规模的扩展使得建筑企业为了保持自身市场竞争力必须加强施工进度管理。因为建筑施工是一项非常复杂、周期长的工程,所以施工企业所要承担的人、财、物资源庞大,需要充分考虑在此时间段可能产生的要素对工程进度的影响,以此才能以推动整个工程健康的发展。

基于内部审计角度分析房地产企业的内部控制制度

随着当前我国经济文化的快速发展,我国市场中各行各业都面临着较为严峻的挑战,也使得企业之间的竞争日益激烈。为了进一步提高房地产企业内部控制管理制度,降低房地产企业在经济管理中产生的风险,这便需要房地产企业管理者从内部审计角度加强企业内部控制,本文主要探究了房地产企业在发展中进行内部控制的作用,并通过论述房地产企业内部控制制度建设中存在的问题。再结合实际情况,提出了基于内部审计角度加强房地产内部控制制度建设的具体途径,进而为提高房地产企业内部控制制度提供些许意见。

建筑工程管理中施工管理控制的应用研究

近些年来，我国的建筑工程在不断的发展过程之中已经有了很大的突破，但是在管理方面仍存在一些问题。建筑施工管理在不断的发展过程之中，由于建筑工程规模扩大要求过高。所以在建筑管理，施工管理方面都有着一定的难度上的提升，从而出现了建筑施工管理水平难以跟随建筑规模的发展脚步的情况，而发展建筑工程能够得以高效管理，是推动建筑工程施工过程中施工质量和施工效率的前提条件。如果在建筑过程之中能够实行一个较好的施工管理，就会对建筑施工的进度和成本作出重要的保障。基于此，本文首先简要分析建筑施工管理的组成要素，随后提出施工现场管理的优化策略，以此供相关人士交流参考。