如何有效进行房地产开发过程中的造价控制

我国的房地产行业经历了兴起、高潮、低谷、再高潮和目前的平稳期。随着市场的逐步成熟、政策的完善以及竞争的日趋激烈，房地产开发已无暴利可言，进入了微利时期。如何求生存求发展是摆在房地产企业面前的一个重要课题。减少工程成本，最大限度地提高企业的投资收益，是房地产企业关注的重点。下面，分别从设计、施工以及预结算等几个方面对造价控制进行浅议。

由“节能省地型”住宅引发的对小城镇住宅建设的思考

运用"节能省地"的开发理念,从观念、技术、政策三方面推进小城镇住宅合理建设和可持续发展,从根本上提升小城镇居民和乡村农民的居住水平和生活质量,构建社会主义和谐社会。

浅议精装房项目管理控制

住宅产业化的发展大趋势决定了作为非完整商品的毛坯房终将被取代,精装房因为具有省事、省钱、优质、利于管理和便于按揭等优势而胜出。现在,开发商以产业化方式推出精装房,无疑更符合住宅产业化发展的方向。如何加强精装房项目管理控制,呈现在了开发商面前。

逆向施工方法在地下通道施工中的应用

为了保证新建筑的地下通道与原市政暗渠施工的顺利进行,通过采用逆向施工的方法,对两者的施工顺序进行了合理的安排,并且应用自密实混凝土等新材料,解决了后续工作中的施工难题,顺利完成了位于暗渠下方地下通道的施工.实践证明:此方法保证了施工的安全,工期及工程质量均达到了预期的目标.

项目前期立项及方案优化的程序与方法探讨

狭义的项目前期工作是指办理项目建设的合法程序,有些项目还包括建成运行时水、电、燃气、通信等生活必需品申请开通的手续办理。文章主要研究狭义的项目前期立项工作。对于一个工程项目来说,项目的前期工作对工程建设起着决定性的作用,项目的设计、规模大小、工程造价都是在前期工作中首先作出策划及概算,技术施工阶段紧紧围绕前期工作来细化设计,并根据设计施工图纸来施工,控制工程总造价。