房地产企业风险导向内部审计现状与对策思考

随着世界经济的全球化进程的加快,企业面临着越来越多的挑战,正确运用防风险措施来应对经济全球化的挑战对我国房地产企业来说十分重要。那么我国的房地产企业如何正确运用防风险措施呢?这就要求我国的房地产企业完善自身的内部审计体系,建立完善的企业内部审计制度。文章以HY房地产企业(HY房地产企业为笔者曾任职的)为例探析了我国房地产企业内部审计建设的现状,并提出了相关完善我国房地产企业内部审计体系建设的建议。

基于海绵城市概念下给排水系统构建问题的研究

海绵城市作为新型雨洪管理形式,作为城市建设发展组成部分让城市在面对雨水等灾害问题时能有效应对,吸收地面雨水并合理应用,避免受到天气问题影响发生内涝,创建和谐的城市环境,为人们生活提供便利条件,提高生活质量。对此,笔者结合实践研究,就海绵城市下给排水系统创建进行简要分析。

平面仓储控制系统设计

机电气一体化系统的智能化、柔性化和自动化是自控领域研究的重点。平面仓储机械结构由料仓、分拣线、机械手、定位入库装置和仓库构成。结合气压传动、PLC控制,构成了典型的机电气一体化系统。该系统在分析平面仓储机械结构的基础上,对气压传动、PLC控制系统进行了详细的设计,将气压传动的优点、PLC强大的控制功能和触摸屏的人机交互、实时监控优势运用在一起。实践结果表明,该系统智能、灵活、稳定、可靠。

浅析房屋建筑质量问题及施工措施

房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关,建成后的项目关系到国家和人民群众的生命、财产安全。但是一些在建房屋工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题,文章分析了房屋建筑工程质量问题,论述了具体的施工措施。

浅析房地产企业成本控制措施

房地产企业中由于成本控制的不确定因素很多,且不同项目的实际情况不同、人员素质不同,要在不同的项目上应用同一种管理手段、方法进行成本管理是不可能的,也是不现实的。如何开展有效的成本控制,这对任何一个房地产企业都是很重要的课题。文章对成本控制原因、控制内容、控制措施等进行了阐述,仅供参考。

大跨单坡钢屋架的静力分析

本文针对天津某公司120 t转炉炼钢工程30 m单坡钢屋架设计,利用结构设计软件SAP2000对钢屋架分别采用平面框架建模和空间框架建模方法进行了静力分析,计算结果表明,两种模型钢屋架的上、下弦杆内力相差较大。为提高结构安全可靠性能和结构设计精度,有必要采用空间框架建模方法对钢屋架进行内力分析和计算。研究内容可为大跨度单坡钢屋架的工程应用提供参考。

复合墙板与钢框架的连接节点抗震试验研究

带复合墙板钢框架结构体系在钢结构住宅中得到了广泛的应用,墙板与钢框架的连接节点对这种结构体系抗震性能有重要的影响。为研究连接节点的受力机理及破坏模式,对五榀带复合墙板钢框架结构试件进行水平反复荷载作用下的试验研究,系统对比连接节点骨架曲线与整体结构骨架曲线,分析墙板、节点预埋件、钢丝、混凝土的应力-应变曲线。试验结果表明:该节点有良好的承载力并能实现墙板与钢框架安全有效的连接,预埋件保证了钢框架与墙板之间的协同作用,斜向交叉钢板的设置提高了整体框架以及节点的极限承载力,改善了墙板与钢框架的协同作用。