对物业管理企业引入绩效考评指标体系的思考

物业管理行业是一种新兴的服务行业，随着我国住房制度改革和住房商品化政策的持续推进及乡村城市化、城市现代化进程的加快，其得到了长足发展。然而，由于其经营业务与传统企业存在极大的不同，决定了其完全照搬照抄传统企业的效益指标的评价体系是不科学的。物业管理应根据其行业特点，建立起科学、完整的绩效考评制度，达到组织和员工的双赢。

浅谈城市供暖企业管理激励机制建设

本文尝试从供暖企业内部管理的角度分析供暖企业激励机制的特殊性,并以此为基础探讨建立适合供暖行业特色的管理激励机制,为城市供暖企业健康有序发展提供有力保障。

减速机轴端动密封结构的改进

圆柱齿轮减速机是机械中的常用设备，其轴端（动密封）润滑油渗漏问题一直未能得到很好解决，造成减速机缺油，导致轴承烧坏或齿轮副严重磨损，由此引起的故障占全部故障的50％-60%。

气流分布测试软件的开发

将微机与数据采集器相联 ,开发出一套数据自动采集、处理系统 。

简谈管理会计

管理会计是以强化企业内部经营管理,实现最佳经济效益为目的,以现代企业经营管理为对象,实现对经济过程的预测、决策、规划、控制、责任考核评价,是企业管理的重要组成部分,但管理会计的完善发展仍受着制约。本文拟对涉及管理会计对象及管理会计信息的提供与运用问题作以下探析。

以提升企业竞争力为目标的主动式服务管理与实践

鞍钢房产物业公司是鞍山钢铁集团公司的全资子公司,主营业务为城市供热、房屋维修及物业管理.作为一个既承担社会责任,又要谋求发展的公益企业,建立完善的服务体系,树立良好企业形象,显得尤为重要.因此,本文着重研究了主动式服务的背景、做法和效果,以推动企业健康发展.

以提升企业核心竞争力为目标的人力资源岗位优化管理实践

鞍钢房产物业公司是集城市供热、房屋维修及物业管理、工程施工于一体的服务企业,担负着鞍山市1100余万平方米的冬季供暖、房屋维修及设施大修等工作任务.本文结合物业公司人力资源岗位优化实践,研究总结了人力资源优化工作的先进思路和有效措施.

浅谈国有供暖企业现存问题及对策

国有供暖企业是计划经济时期企业办社会时建立产生的。随着市场经济和经济社会不断发展，国有供暖企业的一些弊端逐步显现，特别是与民营企业相比，因成本消耗偏大、体制机制僵化、管理粗放等原因，国有供暖企业普遍处于亏损经营。因此，探究国有供暖企业问题所在，找出解决办法具有现实意义。

柴油发动机功率不足的原因及处理

柴油发动机工作一段肘间后，经常有功率不足的情况，如不能及时处理，将影响其正常工作。下面介绍柴油发动机功率不足的原因及处理办法。

加强应收款的管理 提高企业竞争能力

应收账款是指企业因赊销产品或劳务而形成的应收款项,是企业流动资产的一个重要项目.随着市场经济的发展,商业信用的推行,企业应收账款数额普遍明显增多,应收账款的管理已经成为企业经营活动中日益重要的问题.