中国的让与担保——韩国法视角

一、序言中国吉林大学在去年11月11~14日举行了以非典型担保为主题的"2016年韩中日东亚国家融资担保法商谈会"。首先由笔者分享了"让与担保的社会功能和法律构成——以不动产让与担保为中心"的研究成果,随后多位学者对动产让与担保①、不动产让与担保和假登记担保②、集合动产让与担保③、债权让与担保及非典型担保的集合④、所有权保留⑤进行了阐述。⑥该融资担保法学会由吉林大学法学院院长蔡立东教授主管,借此机会再次祝贺会议的圆满结束。

习惯法的法定地上权

一、问题提出习惯法的法定地上权是指先前建立在土地上的建筑物与土地同属于一人,但因为买卖或者其他原因要归属于另外一个人的情形下,为了建筑物的持续利用而产生的一系列问题。此课题看上去像附属的次要问题,但其实是与民法的基本体系紧密联系的重要难题。为了明确习惯法法定地上权的意义及争论点,据如下案例加以说明:A只把其所有的土地和地上建筑物中的建筑物卖售给了B,并且办理了所有权转移登记手续。双方在买卖时未在建筑物撤离问题上另有约定。