读懂中国房价

近年来，中国的房价增长速度过快，远远超过人均国民的年平均收入增速，不仅极大影响到城市居民的生活质量，也是整个国民经济持续平稳发展的不稳定因素，房价问题已经成为引起广泛关注的重要经济和社会问题。影响房价的因素，总体可以概括为：资金、供求、利率、政策、投机性、预期和人为操控。