房地产泡沫及其金融风险防范

目前，我国经济保持着持续高速的增长，城市化进程也越来越快，在这其中中国住房制度的改革的不断推进起着至关重要的作用。我们都亲眼目睹了房地产行业这些年来的发展，使其为我国国民经济的发展起到了极大的推动作用。然而在这发展的背后，中国房地产行业也面临着这样或那样的问题，如房地产投资增幅过高、房价上涨过快以及商品房空置面积增加等现象，亟需解决。基于这一背景，国内专家学者以及房地产从业人员纷纷掀起了中国房地产市场当前是否出现了“泡沫”的大辩论。因此，探究房地产行业的“泡沫”现象是否存在，又该如何检验以及如何预防，具有一定的现实意义。本文首先阐述泡沫的概念，对房地产泡沫形成的原因进行分析，并探究了对房地产市场和金融风险之间的相关性，在此基础上，提出有效防范我国房地产金融风险的对策。

房地产开发企业战略采购管理

近年来我国房地产行业整体步入转型发展期,战略采购管理作为一种新兴的房地产采购管理模式将成为房地产开发企业核心竞争力的重要组成部分。基于供应链管理理论,分析传统招标采购的局限,在与传统招标采购对比的基础上对战略采购的组织、规划、实施、评价等进行阐述,提出战略采购的发展前景。

肢厚比对短肢剪力墙弹塑性性能的影响

针对钢筋混凝土短肢剪力墙结构的实际情况,以有限元分析软件ADINA8.0为工具,用其中的三维梁单元来模拟短肢剪力墙结构的连梁和墙肢,建立了一种宏观简化有限元分析模型,并应用所建模型对短肢剪力墙结构的抗震性能进行了分析,对肢厚比影响短肢剪力墙结构受力性能做了探讨,并提出一些建议。