赵秀池:房地产是新型城镇化的重要推动力

城镇化是实现城乡一体化、解决"三农"问题的重要途径,也是拉动内需、实现经济增长的重要推动力量。我国正处于城市化快速发展时期,面临着前所未有的发展机遇。由于我国长期以来的城乡二元结构以及剪刀差的存在,我国目前城乡差别较大,这种差别不仅体现在城乡居民收入上,也体现在各自的生存环境、享受的公共资源上。所以,不断有浩浩荡荡的农村人口进城务工,以取得较高的收入,获得较好的生存环境。

新型城镇化下房地产去哪儿

房地产业要从城市运营角度，从以人为本的新型城镇化角度去规划设计住宅地产、园区地产、商业地产、教育地产、医疗地产等多元化地产，帮助进城农民解决住房问题，提供产业支撑，提高城镇的基础设施、社会设施服务水平。

建立失地农民社会保障体系是推进新型城镇化的关键

近年来，随着城市周边的农村土地被征用，农民身份发生变化，村庄变成居民区，形成了城中村。农民失去了赖以生存的土地，虽然在房产或资金方面得到了较为丰厚的补偿，但其投资和自我发展的意识不强，加之社会保障机制不健全，致使部分村民成为“种地无田、就业无岗、社保无份”的三无农民。只有切实做好城中村失地农民的社会保障工作，解决好失地农民的切身利益问题，才能更好地推进新型城镇化，也才能真正实现城乡一体化。

土地出让金分配之道

纵观前三个季度的全国各城市土地出让收入情况，可以用“全线下滑”来形容。宏观调控使得地方政府土地收入锐减，在这样的背景下，谈论土地出让金的分配与制度的改革显得尤为重要。

退耕还林对黄土高原地区土壤有机碳影响预测

土壤碳是全球碳循环中的重要组成部分,土地利用方式的改变对土壤碳的源和汇具有很大的影响。黄土高原地区进行的大规模退耕还林必然会通过影响土壤有机碳含量对区域碳循环产生重要影响。通过野外调查采样分析,结合使用全国土壤普查及黄土高原地区其它土地资源数据资料,研究计算了黄土高原地区的土壤有机碳量,并对实施退耕还林后土壤碳储量变化进行了预测。黄土高原地区土壤有机碳含量较低,平均土壤有机碳密度为2.49 kg/m2,仅为全国平均土壤有机碳密度的23.65%,土壤有机碳总储量为1 068 Tg,只占全国总有机碳量的1.16%。实施退耕还林后,土壤有机碳储量将明显增加。分步优化实施退耕30年后,黄土高原土壤有机碳储量可增至1 266.8 Tg,有机碳储量总体可增长19.21%。土壤有机碳储量的增加,对区域气候变化及土壤和水环境都将产生影响。

地王是把“双刃剑”

地王频现既对"稳增长"有积极意义,又会导致更多的资本投向房地产,使其他行业弱化,不利于"调结构",不利于未来经济的可持续发展。

不动产登记的初衷与误读

新年伊始，有很多新法新规要实行，其中3月1日即将实施的《不动产登记暂行条例》（下称《条例》）令人期待。从整体上来看，《条例》的实施，主要作用在于保护产权，完善市场经济的基本制度，让市场运行更加有效，宏观调控更有的放矢，使我国房地产市场的法制环境越来越完善，房地产市场也越来越平稳健康发展。

新“国五条”并非万能金钥匙

如今的中国房地产市场还是仍然只能用一个“涨”字来形容。这也使得迫切希望改变“屡调屡涨”现实的大众一直翘首关注新政策的颁布。而备受期待的新“国五条”及细则的出台，是否真的能让房价恢复理性，圆人们一个购房梦？

赵秀池 2014年谨防供求失衡

十八届三中全会公报未提及有关楼市调控长效机制的内容,回归市场是大方向,但并不意味着调控退出,市场机制与调控是相辅相成的。市场失灵的部分还需要政府调控。预计2014年房地产业整体呈平稳发展态势,房价走势基本稳定,房地产业仍在国民经济中占有非常重要的地位。房地产业对其他50多个行业的带动作用明显,尤其在目前新型城镇化建设的大背景下,房地产虽然不等于城镇化。

农地改革关乎城镇化成败

3月5日开幕的全国两会上,即将卸任的温家宝总理再次疾呼,全面推进农村集体土地确权颁证工作,开展农村土地承包经营权登记试点。毫无疑问,农村集体土地的改革,是保证城镇化推行的必要条件。只有真正为农民着想,保障农民利益,对被拆迁农民进行合理补偿,城镇化才能快速推进。经济学家斯蒂格利茨曾预言:中国的城镇化与美国的高科技发展将是深刻影响21世纪人类发展的两大课题。新型城镇化承载着"最大内需所在和结构调整的重要依托",

免耕措施对土壤水分及利用效率的影响

免耕覆盖能有效地控制土壤侵蚀，抑制地表起沙，防治土壤退化，将是我国北方地区代替传统农耕的最好办法之一。针对土壤水分往往是我国北方地区农作物生长重要的限制性因子，本文选择国内外免耕措施的土壤水分试验研究进行总结，系统地分析了免耕与传统农耕的土壤水分动态变化特征，评价了免耕土壤水分利用效率。结果表明，与传统耕作相比，免耕普遍可增加土壤水2％～8％，但只有长期实施免耕和覆盖达到一定程度时，免耕的增水效果才明显，而免耕水分利用效率却因产量、降水等而不同。

城市公共住房供应方式的比较研究

公共住房的供应方式可以分为供给方补贴和需求方补贴两大类,本文运用经济学的分析方法,对不同供应方式的效用、市场效应、资金支出成本等方面进行对比研究,得出的结论是:我国应开展住房保障需求方补贴试点;在未来一段时期内,可以两种补贴方式并存;在不同市场条件下,供给方补贴和需求方补贴应各有侧重,但最终应向需求方补贴转变。