房地产交易中的风险防范对策研究

新形势下,我国房地产交易中出现的风险不仅会损害到购房人的利益,而且对房地产市场的稳定发展也带来了不小的影响。防范房地产交易中存在的风险,要规避房地产交易合同风险;构建完善的房地产法制制度;强化房地产市场信息体系的建设力度;提高风险防范意识,强化交易人员的综合素质;树立诚信理念。

房地产资金链风险管理及发展趋势的若干思考

房地产项目建设需要大量的资金,同时建设周期长加大了资金回收周期,这种特性无疑是加大了房地产企业的资金链风险。而进行资金链风险管理可有效提高房地产的抗风险能力。本文首先分析了我国房地产资金链风险管理现状,其次提出了几点加强我国房地产资金链风险管理的对策,研究了房地产未来发展趋势,最后就全文作出总结。

“营改增”对房地产项目的影响研究

"营改增"的实施有效地改善了过去中存在的重复缴税等问题,同时也降低了各行业企业的纳税成本,降低了企业的税负。但在实际过程中,由于企业不能有效适应变化,导致"营改增"政策预期目的未实现。本文首先对"营改增"进行了概述,其次就"营改增"以后房地产企业税负、项目开发成本以及会计核算三个方面的变化进行了研究,最后就全文作出总结。