PERMA模型视域下住房租赁企业增强员工与住户幸福感研究

日前,魔方生活服务集团(以下简称“魔方生活”)正式发布《2022年魔方生活服务集团环境、社会与治理报告》。在该报告中,魔方生活首次将PERMA(幸福五元素)模型实践于ESG(环境、社会和治理)行动,也是该模型首次被应用于住房租赁行业。PERMA模型是基于积极心理学的理论框架,其包含的幸福感5要素,能够营造支持员工和住户共同成长、共享幸福的环境,建立更强有力的工作-生活共同体,从而激活更广泛的社会资源网络,为企业增强韧性增加砝码。

10万多间房背后的数字化秘密

“魔方这十年在行业内发展比较快,得益于数字化管理支撐全国27个城市、10万多间房的运营管理,支持不同品牌的管理,高端、中端和宿舍类型业务管理,还可以支持直营、资管,不同业务模式管理。”魔方生活服务集团CEO柳佳在大会上分享了数字化升级带来的发展助推作用。

这个行业没有竞争对手,只有合作伙伴

“在房地产行业增长机会换挡的期间,人们对整个行业的理解也在发生变化。”当谈及到传统房地产四大板块时,魔方生活服务集团CEO柳佳总结为:“地产开发、中介咨询、物业管理以及其他。但如果是切换到存量市场则大相径庭,因此,魔方生活服务集团定位为国内领先的长租公寓运营商。”

期待政策出台破解房源拓展难题

当前,获取优质低成本的物业资源已经成为长租公寓企业的发展瓶颈,魔方生活服务集团CEO柳佳表示,2019年期待政府尽快建立相关的配套制度和政策,鼓励并引导社会资本投资盘活优质存量资产,有效地推动长租公寓的健康良性发展。

蹚过混乱无序,长租公寓迎来规范发展

2022年,魔方生活服务集团执行董事、首席执行官柳佳真正感受到,住房租赁市场正迎来一场深刻变局。进人长租公寓行业8年,柳佳经历过行业资本爆发的阶段,也看到过跑马圈地、乱象并出的场面,而今她认为,行业已经过那个混沌无序的时代,正迎来规范化发展。