PERMA模型视域下住房租赁企业增强员工与住户幸福感研究

日前,魔方生活服务集团(以下简称“魔方生活”)正式发布《2022年魔方生活服务集团环境、社会与治理报告》。在该报告中,魔方生活首次将PERMA(幸福五元素)模型实践于ESG(环境、社会和治理)行动,也是该模型首次被应用于住房租赁行业。PERMA模型是基于积极心理学的理论框架,其包含的幸福感5要素,能够营造支持员工和住户共同成长、共享幸福的环境,建立更强有力的工作-生活共同体,从而激活更广泛的社会资源网络,为企业增强韧性增加砝码。

10万多间房背后的数字化秘密

“魔方这十年在行业内发展比较快,得益于数字化管理支撐全国27个城市、10万多间房的运营管理,支持不同品牌的管理,高端、中端和宿舍类型业务管理,还可以支持直营、资管,不同业务模式管理。”魔方生活服务集团CEO柳佳在大会上分享了数字化升级带来的发展助推作用。

这个行业没有竞争对手,只有合作伙伴

“在房地产行业增长机会换挡的期间,人们对整个行业的理解也在发生变化。”当谈及到传统房地产四大板块时,魔方生活服务集团CEO柳佳总结为:“地产开发、中介咨询、物业管理以及其他。但如果是切换到存量市场则大相径庭,因此,魔方生活服务集团定位为国内领先的长租公寓运营商。”

期待政策出台破解房源拓展难题

当前,获取优质低成本的物业资源已经成为长租公寓企业的发展瓶颈,魔方生活服务集团CEO柳佳表示,2019年期待政府尽快建立相关的配套制度和政策,鼓励并引导社会资本投资盘活优质存量资产,有效地推动长租公寓的健康良性发展。

创享美好租住生活

伴随着行业政策不断出台,整个住房租赁行业不断在向规范经营的方向发展。党的二十大报告再次提及了“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。魔方生活服务集团作为住房租赁行业从业十多年的老兵,是多主体供给当中一个重要的市场供给主体,也一直在积极响应各方面的政策,根据本次活动的主题,我们总结了几点建议和想法,供大家参考。

数字化赋能长租公寓持续发展

一、关于魔方生活服务集团魔方生活服务集团成立于2009年,是中国住房租赁行业的奠基者之一,是中国规模最大、发展迅速的独立集中式长租公寓服务平台。目前覆盖20余个核心城市,逾7万开业房间数。目前有3个品牌,包括魔尔公寓(中高端公寓)魔方公寓(白领公寓)以及Unit9号楼公寓(企业公寓)。

识变·应变·求变 住房租赁发展的方向与机遇、突破与创新

目前,魔方生活服务集团(以下称魔方生活)已开业运营房间数约8万间、企业宿舍床位数约8万个,业务覆盖26个城市,其中在上海和北京的市场占有率为行业第一。魔方生活于2009年行业探索期进入住房租赁市场。

改建住房租赁项目经典案例分享

一、魔方生活服务集团发展。魔方生活公寓布局主要集中在一线城市如北京、上海、广州、深圳,以及新一线核心城市,如杭州、南京、成都、武汉、西安等。当下,魔方生活旗下拥有三个主要品牌:面向白领群体的魔方公寓、面向企业住宿的9号楼公寓、面向中高端精英的魔尔公寓。

童方公寓经营模式与创新分享

魔方公寓成立于2009年，创始团队在南京起步。经过7年发展，门店已经覆盖全国15个城市，数量达150家。今年，魔方完成了C轮融资，金额近3亿美元，由中航信托领投、华平跟投，是长租公寓行业迄今为止最大的一笔融资。

疫情下住房租赁企业的生存与应对

一、黑天鹅事件频发疫情对每个行业、每个企业都产生了重大影响,今天跟大家分享疫情下住房租赁企业应当如何生存与应对。在各种外部环境的变化之下,住房租赁企业在行业中要长期生存,就要能够以不变应万变,把握大势,方能实现盈利。