住房公积金贷款存在的风险及其防范

住房公积金政策已经出现我们生活中,并且其影响不断扩大,贷款品种也不断地发生变化。随着住房公积金贷款规模、贷款品种不断变化,贷款风险也逐渐呈现不断增长的趋势。贷款风险的出现和上升,危害到了贷款者的根本利益。本文就住房公积金资金贷款风险进行研究分析,并提出了一些防范和化解贷款风险的方法,为购房者提供安全的贷款途径,让住房贷款者安心、放心。

从多角度审视住房公积金贷款的风险

前言:住房公积金的管理工作主要由相关部门进行实施。单位及个人无权自行挪动住房公积金。但住房公积金的管理部门的封闭式管理和强制性的储蓄方式存在着较多的问题,尤为明显的是对住房公积金的管理风险。住房公积金的管理工作不仅需要有效地保护资金的安全,而且需要及时确保资金的保值及增值。尽管我国已发布相关制度以降低住房公积金贷款的风险,但在实际工作中,其存在的风险依旧是不可避免的。一、住房公积金贷款存在的风险1.住房公积金贷款机制脱节。住房公积金贷款是通过委托银行进行贷款的方式,将贷款资格的审查工作和贷款审批的手续交由住房公积金管理中心进行负责,但贷款的抵押及发放等是受委托的银行进行办理与收取手续费的,住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心来承担。对住房公积金贷款的相关工作分发给多个部门,从先天的角度导致了住房公积金贷款机制的脱节。受委托的银行对贷款抵押的到位程度与逐月回收工作无法进行参与,而住房公积金管理中心无法直接接触还款职工,无法与其进行及时的沟通与有效的指导。住房公积金管理中心和受委托银行之间办理业务的时间差会导致职工进行贷款及还款业务的延迟,从而无法到达住房公积金设立的原始目的,造成管理中心/受委托银行以及贷款职工的不必要困扰。

浅谈新时期住房公积金的信息化

信息化的发展不仅能规范业务、优化服务,而且在提高效率、健全机制等方面也发挥着重大作用。本文详细介绍了什么是住房公积金、住房公积金制度的发展现状以及存在的问题,并根据存在的问题提出了相应的解决措施。

住房公积金贷款风险及其防范

社会经济的快速发展带动了住房公积金的大范围发展，与普通的商业性的住房贷款相比，住房公积金的主要面向对象是指经济条件中低收入者、以房屋为抵押等人群，具有低利率的特点。通过分析我国住房公积金在市场信誉、财政等方面存在的问题，提出防范措施，真正发挥住房公积金在提高人民生活水平、缩小贫富差距等方面的正向作用，尽力解决住房公积金目前发展存在的一些问题，化解经济危险，促进住房公积金制度更好的发展。

信息技术对公积金核算质量的影响

从上个世纪末我国开始逐步推行住房公积金信息化建设起,我国已经初步建立起一系列公积金信息管理系统的行业标准与规范制度.信息技术在公积金核算工作中也起到了重要的作用,提高了业务办理、数据安全等服务的水平.在实际工作中,要尽力规避信息技术带来的信息安全风险,通过建立统一的公积金信息化标准、完善相关的系统和制度,最大限度地开发信息技术对公积金核算的正面作用.

论文书档案管理的办公自动化应用

在不同工作领域的交叉发展过程中,文书档案管理工作与办公自动化不断结合。体现出了诸多的优势,但由于技术、单位、制度等多方面因素,也暴露了一些问题,影响了文书档案管理工作的效率提升。因此,需要在档案学和自动化学科的双重理论基础上,进行研究,将办公自动化在文书档案管理中的作用最大化。

浅谈电子信息技术的应用与发展

随着现代社会和现代科学技术的快速发展,电子信息技术的发展越来越迅速,随着社会生产需求的不断增大,电子信息技术在各行业中的应用越来越广泛,而且随着科学技术的不断发展,电子信息技术还有很大的发展空间。本文就对电子信息技术的应用特点与未来的发展方向做出分析研究,根据电子信息技术的应用特点以及现代科学技术的发展现状,对未来电子信息技术的发展做出展望,希望给各个行业对于电子信息技术的应用提供参考。

浅谈我国资源型区域的经济转型问题

随着我国经济的不断发展,区域经济发展差异性逐渐明显,特别是资源型区域在面对资源枯竭等问题时面临较大挑战,如何做出战略性经济转型成为发展重点。试通过分析资源型区域经济发展现状,提出经济转型存在的问题以及促进经济转型的相应措施。

机房电子密码锁的硬件设计方案

随着信息技术飞速发展,单片机技术不断完善,性价比显著提高,在国民经济建设、政府机关及各高科技领域得到广泛应用。本方案采用单片机及附属电子元器件实现机房等重要电子场所入口的安全控制,掌握单片机系统设计流程,以及电路板的实际制作和调试能力。

单片机实现汽车双动力自动切换装置思路初探

为节约能源,采用石油与太阳能混合双能源交替提供汽车动力,而手动的切换是不现实的,本案例采用单片机,利用太阳在不同时间照射到地球不同位置这一特征,计算出开起和关闭时间来开起或关闭动力切换装置,阐述其原理。

关于我国循环经济发展战略的研究

近些年随着经济水平的提高,我国企业的发展水平也随之升高。我国企业的发展历程较为悠久,企业得发展在一定程度上还将促进我国经济的进一步提高,这种有利的循环模式对我国整体综合国力的加强有着重要的影响意义。我国企业经济发展模式在不同的时期有着不同的表现,现阶段我国企业正在进行循环经济发展,这种发展战略的提出对我国企业更好更快的而发展有着积极的影响作用。本研究将对我国目前循环经济发展进行细致的研究,对我国企业经济发展有全新的认识。

新经济下中国国企产权改革探讨

本文主要论述了从经济学的角度分析我国国有企业制度下产权产生发展的历程和存在的问题，探讨如何才能在国企产权改革下与现有事情相结合，怎样才能使国企真正成为企业的代表和模范作用，分析国企改革的紧迫性和必要性，并对其提出相应的改革思路。

事业单位的人事档案的信息化管理

通过对人事档案进行信息化的管理,可以减轻老旧式的工作压力,需要什么资料可以直接提取,不过一些这样的资料还需要纸质版,但也可以通过信息化管理直接找到其所在位置。这是事业单位应该采取的一种人事档案管理方式,相比于单纯依靠人为统计管理来说,有十分显著的优势,能减轻档案管理人员的工作压力。但是做好一份工作并不容易,尤其是像这样新发展起来的管理模式,需要很长一段时间去适应,为了能够加速适应过程,肯定是要清楚地找到这其中存在的问题,解决问题才是关键,所以这是一个研究的方向。

我国房地产经济波动与金融风险防范探究

现如今,随着我国社会经济的快速发展,房地产行业取得了前所未有的发展。当前,房地产业已经成为我国国民经济发展的重要推动力量。但是,由于房地产业存在一定的波动性,一旦发生房地产经济波动,就很可能对金融体系造成巨大冲击,进而导致金融风险。因此,必须采取有效的措施对我国房地产经济波动与金融风险进行防范和控制。