以土地联合开发的土地计税成本应如何确认

问：在实践中,一方出土地,一方出资金联合进行房地产开发的联营方式主要有以下三种形式：一是法人型联营.即合作双方新组建法人公司进行商品房开发.《中华人民共和国民法通则》（主席令第37号,以下简称《民法通则》）第五十一条规定：“企业之间或者企业、事业单位之间联营,组成新的经济实体,独立承担民事责任,具备法人条件的,经主管机关核准登记,取得法人资格.”