基于《“十四五”全国档案事业发展规划》中期评估视角的不动产登记电子档案管理现状与对策——以河南省鹤壁市为例

不动产登记可通过网上申请后,电子申请资料数量激增。此类资料存在收集标准不统一、归档范围不明确、保存方式不确定、真实性难以保证、信息安全隐患、移交时不达标等问题。基于《“十四五”全国档案事业发展规划》中期评估视角,提出建立不动产登记电子档案管理行业标准、完善电子档案管理基础设施、利用技术手段加强电子档案安全管理、加强对电子档案移交工作指导、加强档案人才培养等应对措施。

深入推进一体化改革 不断提升便民服务质效——鹤壁市不动产档案查询利用工作的实践

在不动产登记业务中,档案查询是一个非常重要的环节。申请人可以通过档案查询追溯不动产的全部登记资料。2018年3月2日,我国开始实施《不动产登记资料查询暂行办法》,细化了查询主体,明确了“依法、便民、高效”的基本原则,为不动产登记资料查询工作带来了便利。但是在实际工作中,由于交易登记未整合、查询渠道单一、网上查询不准确等给群众带来诸多不便,规范不动产登记档案查询势在必行。

鹤壁:不动产登记开启“全豫通办”

“用手机就可以实现一键查询办理进度,还可以网上缴费,真是方便。”近日,鹤壁市民田先生在智慧鹤壁不动产登记窗口办理登记业务后,在工作人员指导下在手机上顺利完成了该市第一笔网上缴纳登记费,并同步收到了电子发票。为进一步提升便民服务水平,鹤壁市杯动产登记中心以便群众为的,以群众满意为目标,按照“环节最少、流程最顺”的原则,从创新服务方式、打造“互联网+”、推进“全豫通办”人手,推动全市不动产登记服务再上新台阶。

鹤壁市实现不动产地籍图网上公开查询

近日,鹤壁市不动产地籍图公开查询系统正式上线,企业和群众足不出户即可在网上公开查询地籍图,进一步提升了不动产登记信息的便利度及透明度。办事群众和企业可关注“鹤壁市不动产登记交易中心”公众号,或登录鹤壁市不动产网上办事大厅鹤壁市自然资源和规划局专题,点击“地籍图查询”,即可进入鹤壁市不动产地籍图公开查询系统。该系统开放了自然幢、集体土地、国有土地、城乡规划、基准地价、地籍共6个专题功能模块。在系统里定位到查询范围后,点击“幢或宗地”,即可查看房屋自然幢、坐落、宗地面积、房屋编号/宗地代码等基本信息。

不动产登记档案信息安全风险探析

梳理研究不动产登记档案信息面临的安全风险对于保障社会稳定和国家安全具有重要意义。其安全风险主要来自管理制度、数据本身和技术环境三个方面:不动产登记职责整合带来的不良影响,包括档案工作未受到应有重视、归档范围不明确、档案整理不及时,以及系统转换和数据整合对数据的影响等;不动产登记档案数据包括空间信息和公民个人信息,导致其风险系数较高;网络和信息技术的应用,使不动产登记档案电子数据在网上服务、信息共享、数据存储过程中面临安全风险。

不动产登记档案管理那些事儿

李兴利(焦作市档案局、馆):据自然资源部消息,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网。自然资源部部署从6月起,用3个月时间在全国开展专项整治,推进“减证便民”。自然资源部副部长王广华表示,部门间要构建信息共享机制,逐步实现通过信息共享获取登记资料、身份信息和婚姻信息等;同时,积极向有关部门共享不动产登记信息,逐步实现在社会救助、子女上学、户口迁移、企业工商登记等领域,不让群众跑路举证。请各位同行结合上述信息和2018年3月公布施行的《不动产登记资料查询暂行办法》(国土资源部令第80号),来谈谈不动产登记档案管理那些事儿。

不动产登记数据整合和档案整理的基础——不动产登记档案关联关系梳理

不动产实体的不可移动性和不动产自然状况、权属状况的动态性,使不动产登记档案之间具有复杂的关联性。文章分别从不动产的自然状况和权利归属两个角度,梳理不动产登记档案的关联关系,为不动产统一登记后的数据整合和档案整理工作提供参考。

与不动产登记档案有关的几组概念辨析

随着我国不动产统一登记制度的实施,有关不动产登记档案的管理工作和理论研究日益增多。文章对不动产登记簿、不动产权属证书、不动产登记资料、不动产登记档案、不动产登记信息、不动产登记数据等概念分组进行辨析,为不动产登记档案工作和研究提供参考。

不动产登记档案中票据保管的两大问题及解决方法

不动产登记过程中,作为常见登记业务申请资料之一的税费缴纳凭证是需要归档并永久保存的资料,税费缴纳凭证通常以票据形式出现,但票据因本身材质问题,票据字迹保存期有限。文章探讨此问题产生的原因和应对措施,为不动产登记档案管理工作提供参考借鉴。

对《不动产登记资料查询暂行办法》的思考

简析《不动产登记资料查询暂行办法》(国土资源部令第80号,以下简称《办法》)的出台背景。对《办法》出台后如何实施查询进行了思考,提出不动产登记机构应当以依法查询为原则、以分类查询为导向、以便民高效为目标,规范流程,完善措施,规范开展不动产登记资料查询工作。

论提高不动产档案查询利用水平的策略

适逢市场经济飞速发展的社会背景,当前我国的房产业在发展过程中已然出现了许多的问题,同样也面临着诸多新的挑战,如:在房产业的发展过程中如何在激烈的市场竞争中取得优势。诚然,这一问题的已成为重点关注问题。此时,不动产档案作为房产业在发展过程中已化身为信息资源库这一重要角色。合理利用不动产档案在房产业建设与发展过程中起到了极为重要的作用;合理地利用不动产档案可以为房产业相关管理者制定相对科学、准确的最终决策提供良好的前提保障。由此可见,对于不动产档案查询利用的问题是具有时代意义的,值得我们更加深入地了解并研针对出现的问题研究相关的解决办法与对应策略。

大数据时代不动产档案管理发展趋势

自改革开放以来,我国经济迎来了高速发展的黄金时期,而科技的腾飞,更是为我国不动产行业带来了强大的资金和技术保障。特别是近几年来,我国高度重视不动产档案的管理工作,并希望该行业逐渐向现代化,智能化,社会化,服务化的方向靠拢,从而借助这样新颖的管理形式,来提高为人民服务的质量。基于此,本文以不动产档案管理的意义为切入点,来进一步分析不动产档案的特征以及相关原则,从而更深层次的探讨不动产档案档案管理的现存问题和其之后的发展路径,希望能在此基础上给予该行业具有参考性的解决方式和决策。

简论不动产登记对房地产经济的影响

伴随我国社会经济的高速增长,房地产市场一度迎来春天,全国各地的不动产交易量不断扩大,房地产行业的经济发展也成为了社会关注的焦点。为了促进房地产经济的平稳发展,有必要对市场加以宏观调控,整理不动产信息,提高房地产登记效率,从而拉动经济增长率。

探讨不动产登记测绘业务一体化

不动产登记制度是保护不动产权利人合法财产权、保障不动产交易安全、提高财产登记效率和水平的重要制度。 不动产登记调查作为保障不动产登记的技术性工作,包括不动产权籍调查和财产调查两个方面。 其中,不动产权籍调查是确定权利范围的依据,是不动产登记过程顺利进行的前提。 不动产是指山、水、林、草、湖等以及依附其上的附着物,如,房屋、树木等,但不动产还包括居住权和某些铁矿石开采权等非实物财产。 不动产登记是指依照适用法律法规对不动产的相关信息进行登记、处理并存档。 不动产登记可以明确产权归属,解决产权纠纷。 随着房地产经营模式的变化,为决策者持续提供了基础数据,不动产登记是一项非常重要的工作,发挥着重要的作用。

土地资源配置对房地产经济协调发展的影响

社会经济的快速发展给我国很多行业带来了前所未有的发展机遇,我国房地产行业也在社会经济不断发展的背景下高速前进,不仅满足了我国城乡居民的住房需求,同时还促进了我国国民经济的增长。然而,也有部分地区出现大面积空房现象,这种局面主要是由土地资源配置不合理造成的。要想解决此类问题,就必须充分认识到土地资源配置的重要性,要将其与房地产经济联系起来,从而提出针对性解决办法。基于此,本文主要分析了土地资源配置存在的问题及房地产行业发展面临的问题,探讨了土地资源配置对房地产经济协调发展的影响及应对措施。

房地产经济管理创新发展措施分析

近几年随着我国科学技术水平的不断发展,经济的不断进步,使得我国很多行业都在飞速发展,房地产行业亦是如此,我国经济的核心离不开房地产行业的贡献,为此近几年房地产行业也在新时代的背景下获得了良好的发展,然而虽然房地产事业具有很好的发展前景,但仍在发展的过程中出现各种各样的问题,因此要想使我国房地产行业能够具有更好的发展空间,就必须对其问题进行分析,从而提出针对性解决办法,采取科学完善的管理方法以及管理措施,在根本上解决此类问题。基于此现象,本文主要分析了房地产经济管理的重要性以及我国房地产经济发展的现状,同时阐述了地产经济管理的基本原则以及影响房地产经济管理中的因素,最后针对当前我国房地产经济管理中的问题给予相应探讨,并对房地产经济管理创新发展给予相应措施,以供读者参考。

试谈土地开发管理及土地测绘的质量控制

在土地开发管理的过程中,测绘工作是非常重要的一个环节,因为其不仅可以提供土地开发管理的相关数据,也可以为整个管理过程提供重要的参考依据。同时随着我国城市化进程的不断加快,政府对土地开发及管理的工作也越来越重视,因此政府开始致力于通过应用先进的土地测绘技术,来提高土地资源的开发率和利用率,从而实现我国经济的可持续发展。本文通过分析和了解土地管理与土地测绘的含义、关系以及目前土地测绘工作中所存在的问题,来进一步探讨土地测绘质量控制的有效措施,希望可以为土地资源的合理利用提供一些参考。

房地产经济与建筑经济发展的几点思考

随着我国城镇化建设速度的加快,房地产经济与建筑经济的发展速度日益提升,但由于房地产行业的建筑工期较长,投入人力物力成本较大,需求的资源类别多,致使整个行业以及人民的生活出现了很大的变化。《建筑经济》一书是普通高等教育土木建设类学科的专业教材,也是建筑学专业指导委员会的推荐教材,主要为建筑学专业的人才提供专业技术课程教材指导,培养学生掌握更强的建筑经济学原理、基础知识以及专业知识,结合建筑学应用的具体情况强化建筑经济的初步应用能力。

依法治档环境下的档案利用服务机制创新

档案利用服务在档案工作中具有重要地位,目前档案利用服务中存在服务意识不高、服务模式简单、新技术应用滞后等问题。在依法治档环境下,应依据《档案法》等法律法规有关档案利用服务工作的规定,创新档案利用服务机制,变被动服务为主动服务。