黄浦区楼宇经济全过程管理研究

楼宇经济，是一种存在于商办楼宇中的经济形态，以商办楼为载体，通过开发、出售、出租楼宇引进各种企业，招商引资，可以建商场、开酒店、办公司、搞研发或创办现代服务机构等，从而引进税源，带动区域经济发展的一种经济形态。

完善上海住房保障政策的若干建议

住房保障必须积极发挥用人单位的作用,住房保障模式与产业结构调整和转型发展相结合,廉租房制度坚持以货币补贴为主等。

对黄浦区办公楼发展的思考

上海的办公楼市场是一个相对复杂的市场。就办公楼而言，主要包括企事业单位、政府机关自用的办公楼和用于出租或出售的营业性办公楼。本文研究的办公楼主要界定为用于出租或出售的营业性办公楼，即写字楼。

黄浦区:为民办实事“四抓”见成效

上海黄浦区瞿溪和车中新村分别建造于1964年和1961年,总建筑面积约7．8万平方米,共有28幢多层建筑,居民2035户,其中大部分为中低收入者,且60％以上是老年人。

上海“夹心层”人群住房问题解决思路初探

住房问题是重要的民生问题，改善低收入和中低收入家庭的住房条件，是学习实践科学发展观的重要内容，也是构建社会主义和谐社会的客观要求。上海市委市政府始终高度重视住房问题，通过建立健全诚信、规范、透明、法治的房地产市场体系和分层次、成系统、多渠道的住房保障体系．完善住房供应政策，优化住房供应结构．在解决广大群众的住房问题方面取得了一定的成绩。但是．目前“夹心层”人群的住房问题还未完全得到有效解决，也存在一定的难度。本文主要结合上海房地产市场和住房保障政策的实际情况，针对”夹心层”人群，对其住房问题的解决提出一些思路，以早日实现这类人群的“安居梦”。

建立房屋拆迁制度，加快旧区改造

根据2003年5月26日市政府召开的化解动拆迁矛盾专题会议精神，按照市建委和市房地资源局的工作部署，为进一步规范旧区改造动拆迁行业，保障动迁居民的合法权益，积极维护社会稳定，本市在2003年下半年正式实施房屋拆迁的公示、信访接待、举报、承诺书和监管五项制度。

房地产权籍管理信息系统中道路处理方法探索

权籍管理信息系统以全新的房地产信息管理方法来处理数据。道路面积的处理方法要适应系统,必须进行改进。由于在系统中,全区面积作为一幅无缝的地图。面积总量是固定不变的,各街道的总面积也同样固定不变。而各陆地丘面积、水域面积和道路丘面积之和必须与全区总面积相同。为此,设想把道路编成道路街坊,按照以下方法处理:

沿着红色线路巡游(四)——黄浦红色线路

上海黄浦区是海派文化的发源地、民族工业的发祥地、中国共产党的诞生地。目前区内拥有外滩、衡复、老城厢和人民广场四处历史文化风貌区,以及289处、563幢优秀历史建筑,为全市历史风貌区和优秀历史建筑资源最为丰富的区域之一。

世博后上海房地产业发展的环境

2010年上海世博会的举办，其形成的世博理念、后世博效应的综合作用以及后世博的开发，将对上海房地产业的发展产生重要影响。

房地局“一门式”办文实践

2002年12月5日，上海市房屋土地资源管理局开始实行“一个窗口对外、内部封闭运转、全程电脑管理”的行政办文新模式——“一门式”行政业务办文制度；2003年7月4日，全市各区县房地局也开始实行“一门式”行政业务办文制度。

浅议上海市住宅修缮工程实施过程中需要重视的几个方面

为了完成上海市住房发展"十二五"规划中关于完成旧住房综合改造和修缮5000万m2的目标,各区(县)将进入大规模的住宅修缮工程实施过程。文章讨论了在目前住宅修缮工程领域的监督管理体系、技术标准体系等方面还不够完善的情况下,大规模实施住宅修缮工程需要重视的几个方面的问题。

关于推进房地产业科学发展的认识和思考

一、推进房地产业科学发展的现实意义 房地产业是具有先导性、基础性、带动性的产业，房地产的高投入、高税收和高附加值特点，使得房地产业成为区域经济发展的高贡献度产业。房地产开发不仅集聚着稀有的土地资源和庞大资金，而且其产业链涉及多个环节，钢铁、建材、建筑．交通、家电等上下游产业以及金融、商业和服务等关联产业。

上海市既有高层住宅消防设施更新改造技术初探

通过分析上海市卢湾区既有高层住宅消防设施存在的安全隐患,提出制定新的规范化管理制度、全面改造消防设施、补充更新消防设备等方案。通过一个典型的案例实践论证,认为对既有高层住宅消防设施更新、改造,是可以在一定程度上提高既有高层住宅的消防能力,改善住宅防火安全性能和小区居住条件。