林权的法律涵义

一、林权的概念与权利属性（一）林权概念的争议与确定。“林权”一词在实践中称谓较多,有时将森林、林木的所有权和使用权与林地的所有权和使用权分开,前者称作“林（木）权”,后者称作“山地权（山权）”;有时将森林、林木、林地的所有权和使用权称作“山林权”;有时把国有林业单位依法对授予其经营的森林、林木、林地的占有、使用、收益、处分的权利叫做“经营管理权”。

善意取得制度的体系分析与完善

善意取得是指无权处分他人财产的财产占有人,在不法将其占有之财产转让给第三人以后,如果受让人在取得财产时出于善意,就可以取得该财产的所有权。善意取得实际上是对基于动产占有和基于不动产登记产生公信力的保护,是保护交易安全的重要措施。我国立法和司法实践承认了动产所有权、动产质权、留置权和不动产所有权的善意取得,应当拓展至抵押权与权利质权,以完善善意取得制度体系。

网络购物的权益保护问题刍议

互联网技术的发展使得网络购物成为一种新的消费模式,它给人们带来方便、快捷的同时,也存在着诸多不安全的因素,消费者的权益经常被侵害。法制的不健全、信息的不对称、利益的不良驱动是这些问题存在的主要原因。维护网络消费者的合法权益,必须制定和完善相应的立法,加强消费者的安全防范意识,构建诚信的网络购物环境,建设科学的物流体系和支付系统。

商品房按揭与让与担保

在我国房地产业实务中发展起来商品房按揭,既不同于英美法系传统意义上的按揭,也不同于我国香港地区的按揭,可谓独树一帜,自成体系。从性质上看,我国的商品房按揭应该属于让与担保,但其与让与担保又不完全相同,两者不能互相代替。当前,我国应当在现行法律法规中规定楼花按揭,将其法定化为一种新型的担保物权。

论保证期间

保证期间是按保证合同当事人的约定或依法律推定,在主债务履行期届满后,保证人允许债权人行使权力的最长期间,其性质既非诉讼时效,也非除斥期间,可以归类为失权期间。在保证期间内,债权人应当向债务人提起诉讼或仲裁或向保证人主张权利。逾此期限,债权人未提起上述主张的,保证人则不承担保证责任。实践中保证期间经常与保证合同的诉讼时效相混淆。一旦债权人在保证期间内主张权利,保证期间就失去价值,而保证合同的诉讼时效开始起作用。债权人必须在诉讼时效期间内提起诉讼,才能保障自己的权利。《担保法》第25条关于"保证期间适用诉讼时效中断"的规定,仅说明债权人权利的存续,但保证期间并不重新计算。

论动产质权的善意取得

善意取得,又称即时取得,是指在占有人非法处分其占有的动产时,如第三人基于善意受让对该动产取得占有,则依法对其即时取得所有权或他物权的制度.

林权改革与森林旅游业发展

林权改革,就是改变旧有以往的不合理的林权利用管理模式,建立新的适合社会发展的林权管理模式,使森林资源得到最合理的开发利用,在现有及至将来能够最大限度的利国利民。我国林权改革的方向之一应该是大力发展森林旅游业,这既适应了目前全球"低碳经济"方向发展的需求,也为我国经济的可持续发展提供了大力保障。

谈多媒体技术在法学教学中的应用

计算机技术的发展和普及已广泛渗透到各个教学领域,当然也影响到了高校的法学教学活动。近些年法学教学中使用多媒体的情况越来越多。至于什么是多媒体教学,为了把这个概念明确,笔者搜索了一下网络,公认的概念是这样的:"多媒体教学是指在教学过程中。

终极一寝124

"我想我就这样牵着你的手不放开,爱是简简单单没有伤害……"这简直是宇宙超级无敌高清晰纯仿真的翻唱,这么美妙的声音来自哪里呢?不用怀疑.一定是我们的七妹,她可是周杰伦的忠实粉丝。一日我们闲着聊天:"要不是看着歌词,我都不知道周杰伦唱的是什么?"说者无心听者有意。七妹立刻以高八度的声音反驳我:"唱歌又不是朗诵诗歌,那么清楚干什么?音乐注重的是感觉,你是不会懂的.崔健大叔说了。

在星辉斑斓里放歌

大学生活不知不觉已经过去将近一年了,现在感觉自己长大了,尽管从岁数上看我们都是成年人了,但我认为年龄并不是一个人成长的重要标志.我们需要经历一件件触及灵魂的事情才会真正的长大。高考是每个走进大学的人必经的过程,我也一样,高考前后发生的一些事情使我迅速变的成熟起来。高中时代我们承载了太多关于大学生活的梦.用手指一点一点磨穿了课本.试卷.