房地产泡沫测度方法分析——以指标法为例

房地产业作为我国未来若干年的支柱产业，在整个国民经济体系中起到先导性、基础性作用，一旦发生房地产泡沫，将给国民经济带来严重后果。我国房地产业自1998年复苏以来，获得了长足的发展，但也存在一些问题，比如房价和投资增长过快、结构不尽合理等，引发了人们对泡沫的猜疑。由于我国房地产市场化的时间较短，对房地产泡沫的研究还没有一个完备的体系，对房地产泡沫测度的研究更是少之又少，这与我国房地产市场发展现状极为不符。

关于企业所得税弥补亏损问题

亏损弥补是国家对纳税人的一种免税照顾。由于相关的税收政策相对复杂，而且特殊项目弥补亏损的计算方法难以熟练掌握，导致纳税人进行纳税申报以及税务人员进行申报表审核时均会遇到很多政策执行的困难和计算错误。因此详细解析亏损弥补税收政策显得尤为必要。

房地产成交价格与估价的关系分析

房地产评估价格不是简单的对房地产成交实例价格做交易日期、区域因素等因素修正，而要结合其房地产评估价格定义、评估目的对比实例实际成交价格进行调整，以使其达到要求的价格定义的价格。因此，房地产成交价格与房地产估价中的房地产估评价格具有较大的区别。

房地产业税收政策调控面临的问题和措施

房地产价格持续走高和投机现象活跃是新一轮房地产发展周期存在的突出问题，如何加强宏观调控，保持房地产业持续健康发展，从建立长效机制的角度分析，应发挥税收政策调控的积极作用。主要对当前房地产价格持续走高的原因，房地产税费制度存在的问题，房地产税制改革的困难等进行了分析论述，并提出了解决的思路和建议。

对贯彻科学发展观的税收政策取向分析

税收是国家财政收入的主要来源，也是落实科学发展观的经济基础。同时，税收作为国家实行宏观调控的一个重要经济杠杆，涉及社会生产、分配、消费等各个方面，具有通过政府预算和改变社会财富分配状况来影响不同经济主体的物质利益，以及调整社会、经济结构，促进社会、经济全面、协调、可持续发展的功能。因此税收在贯彻落实科学发展观的战略中具有不可忽视的重要作用。