黑龙江省五项目区土地整理综合效益评价及差异分析

以黑龙江省5个国家重点投资土地整理项目为研究对象,科学分析各项因素对土地整理的影响,合理选择土地整理综合效益评价指标,结合层次分析法确定评价指标体系及权重,构建综合评价模型,求取其土地整理中的经济、社会、生态、景观和综合效益值,进行综合效益评价及差异分析。

黑龙江省北安农垦管理局红星农场土地整理项目财务评价

以项目评价理论为基础,对黑龙江省北安农垦管理局红星农场土地整理项目进行了系统的财务评价研究,建立了红星农场土地整理项目财务评价指标体系,对该项目进行财务评价,并对项目进行了风险敏感性分析。经过计算得出以下结论:该项目财务内部收益率为17.7%,高于行业基准收益率10%;财务净现值达到1391.92万元,大于零;投资回收期6.9年,短于行业基准投资回收期13年。财务评价结果表明,项目是有效益的。

推进黑龙江省土地整理的思考

黑龙江省是全国著名的资源大省，相对其它地区人少地多，土地资源较丰富。然而近年来，随着人口不断增加与城镇建设用地逐渐扩展，使得土地尤其是耕地相对短缺的问题日益突出，而耕地必须为国民经济进一步发展提供强有力的支撑，为了实现耕地占补动态平衡的战略目标，国土部门采取了许多应对措施，土地整理就是其中重要的一项。

土地整治项目绩效评价研究——以黑龙江省为例

在分析土地整治项目绩效评价内涵及评价内容的基础上,利用模糊层次分析方法和模糊综合评价法原理与模型,构建了土地整治项目绩效评价指标体系,提出了土地整治项目绩效评价技术路线,并进行实证分析。

涉农规划合一 涉农资金集聚——黑龙江省整体推进高标准基本农田建设的做法

集聚各方力量,整合涉农资金,是推进土地整治建设高标准基本农田的优选途径,也是黑龙江省两大平原现代农业综合配套改革的重要任务。2013年黑龙江省开始启动＂两大平原＂现代农业综合配套改革试点。按照＂钱随事走、集中力量、形成能力、解决问题＂的思路和＂区分轻重缓急、突出关键环节、坚持量入为出＂的原则,该省通过规划引导、统筹安排、明确职责、项目带动等方式集聚涉农建设力量、整合涉农资金,

谈目前土地开发整理工作中存在的问题与对策

我省自1999年开展土地开发整理工作以来，取得了巨大成绩，尤其是近几年，随着各项土地开发整理政策的不断完善以及各项土地开发整理政策的不断完善以及各级国土资源部门的共同努力，我省近期土地开发整理项目与早期项目相比较，无论是质量上还是规范性上都有了明显的提高。但我们在土地开发整理工作实际中也发现了一些必须正规与亟待解决的问题。

黑龙江省耕地质量变化研究——以海伦市为例

黑龙江省是我国重要的粮食产区和商品粮供应基地，每年为国家提供大量的商品粮，是我国实现粮食安全的重要保障。2010年12月，国土资源部从国家基本农田保护示范区中确定了包括黑龙江省的15个省份开展耕地质量等级监测试点，黑龙江省海伦市是耕地质量等级变化监测试点之一。本文正是基于海伦市监测试点进行的。

关于建立土地开发整理项目法人责任制的思考

项目法人责任制是一种新的项目投资管理体制，其目的是为了建立投资责任约束机制，明确责、权、利，规范项目法人行为。建立和完善土地开发整理项目法人责任制，对更好地发挥资金效益和实施好土地开发整理项目具有重要的意义。

土地整理复垦开发项目管理系统的设计理念

土地整理复垦开发项目管理信息系统主要由地方申报、窗口接件、技术经济审查、行政审批、实施管理、档案管理、查询统计、法律法规、综合管理等9个功能子模块组成；

浅谈勘测工作对土地开发整理全过程的影响

一对前期工作的影响土地开发整理项目勘测成果的主要体现是现状图，它是能够反映项目区现状地形、地物和土地利用状况的图纸。现状图是用来编制可行性研究报告和初步设计的重要依据，现状图勘测的是否真实、准确、全面对整个项目的规划和设计会产生重要影响。

土地开发整理项目设计变更管理要求

为了保证工程项目投资的顺利实现，处理项目变化的最根本措施是变更。项目变更就是针对项目的变化状况，以实现项目的即定目标为前提所采取的应变措施。项目变更是一项复杂的工作。对于可预见的项目变化，可以采取预防措施，以消除变化对项目的影响，而更多的则是项目的变化无法预测，因此也就无法事先采取对策。

如何制定土地开发整理项目中的土地权属调整方案

土地开发整理首先必须理清权属关系并明确其重要性。整理前要依据土地调查和登记资料,做好整理前权属状况的确认。涉及权属调整的要依法和按程序确认调整后的权属,进行变更登记。要保护农民利益,稳定土地承包经营权,尊重原土地承包经营者的意愿。

如何做好土地开发整理项目工程监理工作

随着土地开发整理事业蓬勃发展，土地开发整理项目工程监理工作的重要性日益显现出来。“百年大计，质量第一”，工程质量的好坏，事关国家财产安全和人民群众的切身利益。严格执行项目工程监理制，对保障项目顺利实施具有重要意义，现结合我省实际谈如何做好项目工程监理工作。

项目库在土地开发整理工作中的意义

随着我省土地开发整理工作的深入开展，对项目管理工作有了更进一步的要求，如何公开、透明、有序地管理项目，提高项目工作的管理质量和水平，把工作推向更深更广的领域，是我们面临的重要任务。因此，有必要积极引入现代化科学技术手段，建立土地开发整理项目信息管理系统，（亦称“项目库”）。通过利用先进的计算机及网络技术，将土地开发整理的全程管理工作实现技术化、信息化，促进土地开发整理管理工作的科学性、规范性和公正性。

土地整理复垦开发项目实行无标底招标的可行性

一、有标底招标的特点标底是我国工程招标中的一个特有概念，是工程造价的表现形式之一，由招标人自行编制或委托经建设行政主管部门批准具有编制标底价格能力的中介机构代理编制。标底是招标工程的预期价格是招标人对招标工程所需费用的自我测算和控制，

关于我省土地整理复垦开发项目数据库建设的设想

一、数据库应用中常用空间分析方法1．矢量数据空间分析矢量数据空间分析包括属性量算和分析、空间缓冲区分析、空间叠置分析以及空间格局分析。

土地开发整理项目中四个公告内容及注意事项

土地开发整理项目公告实际上是一种专业性公告。是为保证人们平等、便捷、准确的获得信息；项目的受益者可以清楚了解项目的实施进展情况；通过各种媒体对各个项目实施内容的一种通告在土地开发整理项目中四个公告是为了提高项目的透明度、实现公众参与，加强民主监督和社会监督，扩大对项目的顺利实施具有重要意义。

土地开发整理对促进农村稳定发展的意义

截至2006年10月31日，我国耕地面积为18．27亿亩，人均占有耕地1．39亩，不到世界的平均水平。黑龙江省土地开发整理不仅在于紧紧围绕18亿亩耕地保护约束性指标开展土地开发整理工作，还在于更好的完善田间配套设施，建设高标准基本农田，增加耕地面积，改善农村农业生产条件，提高生产能力，降低农业生产成本，扩大经营规模。在此，笔者以《萝北县苇山灾毁耕地土地整理项目》为例说明土地开发整理工作对促进农村稳定发展得意义。

浅谈建立土地开发整理工程质量标准

一、制定土地开发整理工程质量标准的重要意义民以食为天，食以土为本。土地是人类社会赖以生存与发展的最重要物质基础。随着社会的不断发展，世界人口的日益膨胀，以及对土地资源的高强度开发和不合理利用，

土地开发整理项目申报阶段存在的问题阐析

我省的土地开发整理复垦工作从2001开始至今已历时6年，从开始的简单粗放，到现在能严格按照程序有质量、有规模、有时限地完成项目的申报工作，这中间凝聚着市县各级参与整理工作人员的心血和汗水。同时，也应该看到目前项目的申报工作虽然已经朝着规范化、合法化、迈出了一大步，但从近两年申报工作中发现，项目的报件主要存在以下几个问题：