房产管理中房屋测量的作用分析

房产管理中房屋测量所起到的是实证的作用,并据此经过审核缮证。房屋测量是房产管理中唯一接触实物的过程,因此这个过程的任何疏忽与失误都将给产权产籍人与房产管理部门带来不可估量的损失。

试论房产物业管理的实践与对策

20世纪80年代商品房之滥觞,使房屋成为特殊商品。短短三十年间,我国各大中小城市乃至乡镇高楼大厦铺天盖地、鳞次栉比,令房地产业达到了空前的繁荣发展。时至今日,商品房已经完全占据市场,房产的物业管理问题也随之浮出水面。位置决定房地产销售的时代已经一去不复返了,现在的房地产市场是物业决定销售,因为,在房地产这种特殊商品长达近百年的使用过程中,只有物业才是业主在其漫长的使用过程中真正能够体现出其商品价值之所在。本文即以笔者多年房产物业管理经验论述物业管理的实践与对策,以期广大物业管理工作者能悉心竭力为业主们做好物业管理与服务工作。

关于房产管理信息系统开发的几个问题

房地产的过热导致了房产交易的频繁,频繁的房产交易导致了传统的人工处理信息的方式已经不可能适应飞速发展的房地产业。因此在房产管理部门全面推行房产管理信息系统已经势在必行了。

关于房产市场管理的分析

我国房地产业的发展之神速让全世界为之瞩目,为之震惊。一方面房地产业的发展拉动了内需、推动了国民经济的发展,另一方面房地产市场的管理不力也为经济的可持续发展带来了较大的问题。

有关房产管理的价值探讨

当我们的国民经济中房地产业一枝独秀,支撑着次贷危机之后深受其影响的萎靡不振的经济的时候,各位有没有想到,房产管理的价值何在?房产管理在表面繁荣的房地产经济的推动之下业务量也在飞快地增长着。房产这种特殊的固定资产因为开放的房产市场而交易异常活跃。在这种增加速度快、增加数量多、交易数据量大的情况之下,我们非常有必要来论述一下房产管理的价值。将从产权产籍开始论述,一步步对房产管理的价值进行探讨。

房屋产权产籍管理存在问题及对策

房屋产权产籍关乎亿万百姓身家,不容有一丝一毫的误差。我国的房屋产权产籍管理中目前还存在着诸多问题,笔者在此对这些问题进行逐一论述并提出了笔者的一点解决这些问题的浅见,仅供房屋产权产籍管理同仁们参考。