浅析房地产开发企业财务成本核算与控制

1房地产企业财务成本内容。其内容实际上就是每个项目的开发成本之和。在项目初期，土地成本、管理成本、财务成本，一般都能够基本确定，随着项目的进一步发展，其变化的幅度较小，所以可控性较小，但前期费用、工程成本、营销成本则可能由于项目本身特点，如政策、工程周期、市场情况、地域等出现变化而可控性较强，因此，必须利用动态管理手法，采取有效措施进行成本控制。

严寒地区三星级绿色建筑住宅项目——哈尔滨辰能·溪树庭院绿色建筑实践

严寒地区绿色建筑由于受地域气候的影响,在保证室内舒适性的前提下,提高建筑的节能率的难度较大,本文以黑龙江省第一个三星级绿色建筑项目——哈尔滨辰能·溪树庭院项目为例,探讨了严寒地区住宅项目如何实践绿色建筑各项要求,尤其对于如何优化围护结构热工性能做了详细说明,同时对此项目其他绿色建筑实践措施进行了介绍,通过对各项绿色建筑措施的筛选与提炼,总结了可供严寒地区其他住宅项目参考借鉴的技术与经验。

中德合作“被动式低能耗建筑”示范项目——哈尔滨“辰能·溪树庭院”节能技术应用

中德“被动式低能耗建筑示范项目”是由国家住房和城乡建设部与德国能源署合作开展的国家级国际科技合作项目．宗旨是在中国推广国际建筑节能环保领域最先进的被动式——低能耗建筑技术．德方在中国经过广泛考察筛选后，辰能·溪树庭院有幸成为国内三个合作项目之一。

严寒地区绿色住宅建设探索与实践

近年来，我国绿色建筑标识认证工作发展较快，绿色建筑评价标识项目数量显著增多，各地相继出现了获得绿色建筑标识的项目。我国绿色建筑评价标准的指标基本上是易于理解、推广和掌握的，符合我国实际建设情况，对我国绿色建筑起步阶段的学习、推广、设计和建设起到了很好的指导作用。

搭建集成房屋 共话住宅产业现代化——“推进住宅产业现代化,共筑绿色明日之家”主题沙龙对话

文林峰：大家知道,每年的住博会最大的亮点就是现场搭建集成房屋。今年我们一共搭建了四套集成房屋：一套是被动房,一套是内装产业化集成住宅,一套是精装集成房屋,一套是被动房和养老房的集成。下面有请厦门市建设与管理局党组成员、副局长林树枝、乌海市住房和城乡建设委员会主任孟培云、北京工业大学艺术设计学院工业设计系主任李桦、黑龙江辰能盛源房地产开发有限公司董事长刘兆新。

探讨现代房屋建筑地基基础工程施工技术

在近年来,我国的行业发展最为迅速,随着建筑行业的发展,现代房屋建筑不断的开始出现。而在现代房屋建筑不断建设的过程中,人们开始关注建筑的施工质量。地基基础工程是现代建筑施工中的主要项目之一,地基基础工程施工的质量直接影响到房屋建筑的整体施工质量,因此,需要对现代房屋建筑地基基础工程施工技术进行合理的控制,以保障建筑施工的有效性。本文就现代建筑房屋建筑地基基础工程施工技术进行了简要的探究,仅供参考。

高层住宅箱形基础裂缝的原因及解决方法

从所有的高层住宅的建筑工程中可以看出,住宅本身的荷载量相对较重,无论是条形的基础还是片筏基础都和科学的基础施工要求之间存在着严重的差别,高层建筑的稳定性受到了严重的威胁。所以说,保证建筑工程基础部位的科学性是至关重要的。一般来说,主要采用的是桩基和箱型的基础,由于混凝土材料受到的温差的影响较大,很容易出现收缩变形的现象,另外,工作人员还应该根据具体的裂缝或者是渗漏的现象来对施工的技术以及施工方式进行调整。本文中,笔者主要对高层住宅箱型基础裂缝的原因进行分析,并且提出解决方法,仅供参考。

对企业所得税会计核算问题的研究

根据中华人民共和国主席令【2007】63号自2008年1月1日起施行的《中华人民共和国企业所得税法》第五十四条规定，企业所得税分月或者分季预缴。即企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款；企业应当自年度终了之日起五个月内，

现代企业的全面预算管理

全面预算管理自从上个世纪20年代在美国杜邦、通用汽车等公司产生之后，作为一种标准作业程序一直沿用至今，并对现代工商企业的成熟与发展起过重大的推动作用。全面预算管理是企业管理的核心内容之一，也是被各种组织证明行之有效的管理方法。微观上，它有助于组织管理效率及效益的提高；宏观上，它是利用市场机制优化资源配置的重要手段。在社会经济活动中，预算管理及预算机制已经深入到社会的各个层面，包括政府及非营利性组织，企业及家庭。然而，往往在各种组织的全面预算管理过程中，存在诸多问题，例如编制出的预算被束之高阁，资金支出严重超支等等，显然这样做会束缚企业自身的发展，甚至成为管理的障碍。如何搞好全面预算管理，并由此产生预期的管理效益，是现代企业面临的重要课题。

中小企业财务管理中的问题及应对策略

我国中小企业普遍存在生存能力弱、竞争力不强的状况，主要问题是企业内部管理出现问题，特别是不重视发挥财务管理的重要作用。财务管理是企业管理的核心，对企业的资金进行合理的计划、调度、运用及分配，帮助企业控制风险、提高收益，所以有必要对中小企业财务管理的外部环境和内部问题进行深入的分析，并对如何进一步加强中小企业财务管理提出改进建议。

小议法务会计对传统会计产生的影响

在市场经济的机制运行中，正确区分虚假及真实的会计行为，不能由某个人来做出简单的结论，在此情况下，应有具备独立专业资格的人士，从专业与法律的角度，对有关的会计信息或相关事件做出专业鉴定，这就是法务会计的应用。为了在社会主义市场经济体制的建设过程中，使法务会计能够充分发挥其作用，有必要对法务会计作深入了解。本文在分析法务会计的基础上，探讨了法务会计对传统会计的影响。