浅谈既有住宅建筑节能率淘汰值

以新建住宅建筑节能标准对既有住宅建筑实施节能改造会造成两种结果:使用寿命短的建筑会残余较多节能投入价值,寿命长的建筑会跟不上整体节能率提升趋势而不得不实施缺乏全周期经济性的再次节能改造。理想的状态是:当住宅建筑寿命结束时,其节能水平也恰好处于整体的末流,即实现建筑淘汰与节能品质淘汰的同步。引入“节能率淘汰值”的概念,并从概念阐述、计算方法和管理方法等方面阐述该论断的可行性与现实意义。节能率淘汰值是以全周期和系统性的思维将拆与改、建筑寿命与节能发展统一起来,以实现拆除建筑节能价值零残余这一理想状态。