浅谈“三诉”在不动产登记中的应用

人民法院和仲裁委员会出具的生效法律文书是不动产登记的重要依据。仅在《不动产登记操作规范(试行)》中,“生效法律文书”一词就出现了50次之多。因此,了解民法“三诉”在不动产登记中的应用很有必要,本文将重点对此进行探讨。笔者认为,要弄清楚民法“三诉”在不动产登记中的应用,一要对其法律概念进行探究;二要对生效法律文书进行准确把握。

浅析建设占用耕地耕作层士壤剥离利用——以齐齐哈尔市铁锋区项目为例

一、齐齐哈尔市铁锋区项目建设占用耕地耕作层的基本概况,经统计,截止到2021年7月下旬齐齐哈尔市铁锋区涉及表土剥离项目共有4个。其中批次的项目1个,单独选址的项目1个,临时用地的项目2个。现已经开工建设项目3个,实施表土剥离项目3个,表土剥离工作完成验收1个。

浅析不动产登记档案利用服务

不动产登记档案是不动产登记工作中非常关键的内容,而且不动产登记档案利用服务的质量与不动产登记工作的顺利开展具有紧密的联系。在当前信息化环境下,需要努力提高不动产登记档案的利用服务水平,为不动产登记工作的有序开展奠定良好的基础。

多项举措推进不动产登记便利化

深化“放管服”改革,优化营商环境,切实提高企业和群众办证透明度和满意度,扶持企业疫情之后尽快复产复工,打造高效便捷的不动产登记新模式。“互联网+”让“数据多跑路,群众少跑腿”,加快推进“互联网+”不动产登记,进一步优化营商环境,组织协调相关部门,推出了一系列便民利企的措施。

不动产登记档案管理的难点及对策分析

对不动产进行登记可充分展示物体与资产的真实价值,相关部门在开展资源保护等工作时,也能从该项工作中提取更多信息。要重视不动产登记档案管理工作,确保该项工作顺利开展,规范工作人员的行为,解决现阶段工作中存在的不足之处,就能进一步发挥出该项工作的作用。

试论破解不动产历史遗留办证难问题

随着全国不动产统一登记深入推进,各地不动产历史遗留问题集中爆发。一方面,政府加大解决的力度,消化了一批不动产历史遗留;另一方面,不可回避的,又出现了一些新的历史遗留,此消彼长何时了。面对群众重大财产诉求,各部门应一马当先,敢于向沉疯积弊“亮剑”,坚决不让群众“埋单”。

非公证继承登记应提交要件及查验

由于非公正继承不动产涉及法规多、专业性强、风险大等特性,因此这项工作各地进展不一。那么,如何既能够依法登记、方便群众、又能够规避风险,将是不动产业内亟待研究的问题。一、登记应提交要件清单不动产继承登记有三种情形:申请人在公证处办理继承权公证,凭公证书申请办理不动产登记的;申请人提交法院或仲裁机构出具的生效法律文书办理不动产登记的;申请人到不动产登记机构现场申请办理非公证继承的。《不动产操作规范(试行)》规定,申请人不提交经公证的或生效法律文书时,需要提交相应的要件。

担保物权的范围在抵押登记中不可或缺

担保物权范围是指担保人按其合同约定所应承担的担保责任。以上海市高院发布的2014年度金融商事合同纠纷案为例,通过法律关系和规定就担保物权的范围进行有益探讨,分析了实现担保债权不足之处,并根据工作实践提出几点具体做法。

基于粗糙集理论的数据挖掘技术及应用

通过粗糙集BP神经网络模型的构建,对影响煤炭物流中心选址决策的指标进行约简,提取影响选址评价的主要因素用属性约简算法约简,将降维后的数据送入网络学习和训练,最后用训练好的网络对测试样本进行检验。该模型使学习训练的速度和识别率提高了,为煤炭物流中心选址决策提供了一种更为有效和实用的新方法。

突破难点堵点 优化营商环境

深化“放管服”改革已进入了关键期。近年来,齐齐哈尔市不动产登记中心(以下简称“市不动产中心”)主动作为,按照市委市政府“一揽子”政策要求,与相关部门通力配合,从难点堵点上着力突破,从细节上下“绣花”功夫,根据职责划定,推出系列举措助力优化营商环境。

农村土地测绘质量的优化策略

在当前农村土地确权工作开展时,土地测绘是较为关键的一个环节,通过应用适宜的土地测绘技术和设备来针对农村土地具体情况进行测量,为农村土地确权登记提供重要的依据。但在实际农村土地测绘中还存在较多的制约因素,从而影响了农村土地测绘的质量,因此要采取积极有效的措施,全面提高农村土地测绘工作的质量。

论会计信息质量与会计监管

会计信息是企业发展与政府部门各项决策的重要依据,以此对信息质量严格要求。但实际上,我国会计信息质量并不理想,信息失真与相关性等问题普遍存在;对此,强化会计信息质量监管作用意义重大,确保会计目标尽快实现。本文主要对会计信息质量与会计监管展开分析,了解会计信息质量监管作用与问题,提出针对性整改对策,希望对我国会计监管行业现代化发展,起到积极促进作用。

关于房地产经济发展现状及发展趋势

为提升房地产经济发展水平,本文主要对房地产经济发展现状及趋势进行研究,首先分析了房地产经济发展现状,之后分析了房地产经济发展建议,并提出房价变得稳定、可以解决低收入群体住房问题、市场日趋成熟、调控政策更合理、泡沫平缓下降等发展趋势,包括,希望可以为有关人员提供参考。

数据挖掘在房地产价格预测中的应用研究

通过基于数据挖掘理论的粗糙集和神经网络的研究,用属性约简算法约简并提取了影响房地产价格的主要指标因素,对降维后的数据进行网络学习和训练,最后用训练好的的网络检验测试样本.方法使学习训练的速度和识别率提高了,为房地产价格预测提供了一种更为有效和实用的新途径.

数字化技术在房地产档案管理中的应用研究

在房地产档案管理过程中,有效的采取数字化管理是必要的,也是新时期档案管理工作开展的重点,本文结合数字化技术,重点研究了房地产档案管理对策,希望通过进一步分析,能够为相关工作开展提供有效技术保证,从而进一步提高房地产档案管理服务效率。

房地产档案管理工作的现实价值探讨

新时期,房地产档案管理工作迎来新发展,为了有效的研究房地产档案管理工作,本文对房地产档案管理工作开展的价值进行了分析,结合进一步研究,提出了具体的管理工作途径,希望通过有效研究,能够为房地产档案管理工作可持续发展奠定良好基础。

“互联网+”环境下房地产档案管理分析

新时期,随着房地产项目的不断增多,房地产档案管理工作也迎来新挑战,为了迎合时代发展,积极促使房地产档案管理工作不断发展,相关工作在开展过程必然要重视结合"互联网+"环境,积极探索更加完善的管理对策,从而才能促使房地产管理工作有序开展。希望结合进一步分析,能够为房地产档案管理工作有效开展提供保证。