聚苯乙稀泡沫板在节能建筑中的应用

通过采用聚苯乙烯泡沫板保温复合墙体和倒置式屋面的混合结构试点节能建筑,介绍了一种新的节能建筑构造形式。并对设计原则,方案对比分析和施工特点进行了阐述。

压力灌浆和筒箍补强墙体酥裂

<正> 我市一栋六层砖混结构住宅,在主体封顶后,底层墙砌体产生突发性严重裂缝,超过CJ13—86危房标准,随时有倒塌的危险。当即进行了砖砌体压力灌浆和局部采用筒箍加固,使砌体得到补强,恢复了整体稳定性。现已使用八年,效果良好。现将加固情况简介如下:

砼二次搅拌工艺的试验与探讨

砼是一种常用的建筑材料,传统的砼搅拌工艺,是将水泥、砂子石子和水一起放入料斗,共同搅拌成砼、一般称为一次投料。所试验的砼二次搅拌工艺,是把组成砼的四种材料,按不同顺序或不同的组合方法,分三次投料搅拌,以达到改善砼性能的目的。本试验做了16批共44组试块。试验结果表明,这种砼三次搅拌工艺可以达到提高砼的强度或节约水泥的目的。

“倒置式屋面”设计应用

屋面防水设计应在满足使用功能和合理造价的基础上,注重社会效益和环境效益,要结合气候,环境等条件,运用合理的屋面形式。目前,我市采用油毡防水的工程占总工程的2/3以上,由于材质差、施工水平低,从工程竣工到渗漏的平均年限逐年缩短。

节能建筑的特点及应用

<正> 房屋的采暖和保温涉及到寒冷地区的居住条件、城市生态环境及节约能源等问题,节能建筑的发展势在必行。一、紧迫的形势能源是发展国民经济的基础,节约能源是世界各国共同关心的问题。1973年能源危机以来,很多国家都制定了节能标准、法规和法令,强行实施,取得了明显效果。而我国在能源紧张的条件下,浪费却很严重。据统计任能源消耗中,建筑耗能所占的比重达1/4。

竣工收尾消项法

一般认为,任何一栋楼房(或厂房),从开工到交付使用,都必须经历三个主要阶段的施工,即基础、主体、装修,其实,最后还有一个收尾验收阶段,而这一阶段,往往被人们所忽略。其主要原因,是认为收尾不是主导工序,不是主要矛盾。但事实恰恰相反,收尾施工是整个施工过程中难点,不仅项目多。

试论利用有关因素计算房租

多年来,我国一直视住宅为福利设施,规定房租不能超过职工收入的3一5%,这种计租办法与房屋成本脱解,影响“以租养房。”本文采用统计工作中的相关分析与图表法,对现行租金与成本租金的计算加以比较,提出应按有关因素计租的根据。指出按有关因素计租,应包括折旧费、修缮费、管理费、利息、税金,以及与居住余件密切相关的楼层高低、室内设施、房屋朝向、周围环境等因素来计算租金,以此加以论证。