数字化背景下房地产营销模式的转型研究

随着数字化时代的到来,房地产营销模式也发生了翻天覆地的变化。本文分析了数字化背景下房地产营销模式的发展历程与转型意义,总结了数字化营销模式转型要点,并提出了相关优化建议,以期为数字化背景下房地产营销模式转型提供有益参考。

房地产企业财务共享中心建设问题及对策探讨

受整体行情影响,房地产企业的利润率在急剧下降,企业面临着巨大的发展压力。在这样的背景下房地产企业必须要创新管理模式,提高成本管理效率。财务共享中心能够优化企业管理水平,优化企业业务流程,降低企业管理成本。但房地产企业在建设财务共享中心时仍然会存在一些问题,本文针对房地产企业财务共享中心建设问题进行分析,并提出有效的解决措施。

房地产企业土地增值税筹划研究

一直以来房地产行业在我国经济中占据重要地位,对于房地产行业相关的税收法规也是长久以来关注以及是重要的调控对象,这也使得房地产企业相关的税务管理工作面临着较大的挑战。在房地产相关的税收中,土地增值税是核心税种之一,且由于其复杂性一直是企业税务管理的核心。本文从房地产企业土地增值税概念出发,提出土地增值税筹划方法和策略。

基于4PS理论的房地产营销策略研究

房地产行业作为国民经济的支柱,行业的健康发展关系到国民经济和人民群众切身利益。随着行业竞争加剧,消费者购房需求呈现多样化发展。本文阐述了房地产营销的要素,分析了房地产营销存在的问题,在此基础上提出了房地产营销策略,以期为房地产行业营销提供新思路。

新媒体时代房地产企业创新营销模式研究

进入新媒体时代后,房企营销模式逐渐从传统的广告宣传和销售人员的推销转向创新营销模式,如内容营销、社交媒体、线上销售等。本文通过分析新媒体时代对房地产企业营销的影响,探讨房企利用新媒体开展创新营销的现状,并分析新媒体时代下创新营销模式的优势和存在的问题,提出未来的发展方向。

城市土地利用规划对城市可持续发展的影响

本文对相关研究文献进行了分析,探讨了城市土地利用规划对城市可持续发展的影响。城市土地利用规划在促进城市可持续发展中具有重要的作用:引导土地的合理使用,优化城市空间布局,提高资源利用效率,促进环境保护,以及推动经济发展和社会进步。然而,当前城市土地利用规划在实践中还存在一些问题和挑战,包括规划执行不力和决策过程不透明、利益冲突等。因此建议加强城市土地利用规划的科学性、民主性和透明度,提高规划的实施效果,以推动城市可持续发展。

中国名盘风范 龙湖善待一生

主要项目介绍蓝湖群郡体育中心 200亩,共投资15000万元蓝湖郡高石水库湖岸线投资1000万水晶郦城 100亩体育生态公园,共投资1000万维修湖滨公园 12000平方米,投资1000万重庆龙湖地产发展有限公司对龙湖花园项目的建设成功对重庆住宅市场起到了巨大的促进和带动作用,并使消费者的居住观念发生了巨大变化。1996年以前市民普遍存在“宁可市区一张床,不要郊区一间房”的观念,市民想方设法到城中心居住。

房地产白银时代互联网应用思考

本文通过两个地产项目对地产与互联网概念结合的深入探索分析,为房地产企业在白银时代使用互联网+进行转型提供方向,对比不同公司在转型期间的不同触网思路,得出房地产+互联网概念落地的优化方法,说明房地产行业革新之路是在传统产品及服务的基础上,借由互联网概念深入挖掘和发挥自身竞争优势,更好地向客户传递服务。

地产景观中中下层园林植物的应用

伴随着地产景观中中下层园林植物的发展应用,地产景观为我国建筑行业注入了新的血液和活力。中下层园林植物主要是指低于4米的灌木、小乔木、地被层植物和草坪类的植物种类。自然园林景观和地产建筑的相得益彰,给居民创造了舒适宜人的生活居住环境。

房地产景观设计存在问题及发展探讨

文章对房地产景观设计的发展历史进行了简要的介绍和概述,比较全面地指出了目前房地产景观设计中存在的棘手问题。对未来房地产景观设计的发展趋势进行了初步的探讨,并且对解决现有问题的途径进行了简要的分析和总结。

绿色建筑示范工程——龙湖礼嘉项目水资源综合利用

重庆坐拥两江（长江和嘉陵江）．过境水资源总量与国内很多城市相比相对丰富．但是由于供水设施建设滞后，供水能力严重不足。根据2003年《重庆水资源公报》．重庆市的污水处理回用及雨水利用仅占总供水量的0．5％，在雨水和中水利用方面还有很大的提升空间。雨水和中水利用直接增加了非传统水源供水量，缓和了城市自来水的供需矛盾，是一种解决水资源短缺的现实可行的有效措施。另外，雨水的收集利用减少了城市雨水的外排量，

龙湖三千庭——如何打造现代度假式景观展示区

成都龙湖三千庭是以度假酒店风格打造的洋房+高层的住宅小区,是龙湖首个提出前期景观策划的项目。本文首先介绍了龙湖如何于项目启动设计前便对项目,包括对目标客群有针对性的调研剖析,真正关注客户景观需求做设计;其次阐述了如何将度假风融入住宅园区景观,且展示区为实际园区的入口部分,如何兼顾展示区时的动线及空间体验,真正做到"回家即是度假的开始",让住户真正愿意参与到园区的景观中来。

建设项目可持续性管理及其指标评价研究

对可持续性问题研究与实践的探索,FIDIC表现得更为积极,并将项目可持续性管理的概念转变成一套比较完整的理论体系。文章在研究该理论的背景,指标体系的构成、建立、调整以及测试与改良的基础上,对可持续性管理的理论与指标体系形成了一个框架性的认识,并提出了用主成分分析法来评价项目可持续性管理指标的数学模型。以浦东国际机场二期扩建工程为例,制定了该项目的主要可持续指标,对问卷调查的样本数据进行主成分分析,从而确定了可持续性的关键指标以及下一步可持续性管理工作的重点。

离子型稀土矿山土壤氨氮污染预测

通过对离子型稀土矿山的开采工艺、采场工艺及污染源进行分析,介绍了一种离子型稀土矿山的土壤氨氮污染预测方法。采用这种方法可得出以下结论:正常的矿山生产将导致原地浸矿采场内部和下游土壤的氨氮增加,存在土壤污染风险。为减小土壤污染风险,应降低原地浸矿采场的硫酸铵使用量,或者使用替代产品;提高矿山的浸矿液回收率,降低渗漏量。

物业税改革对住宅价格的影响机制

物业税改革的核心内容包括开征物业税、实行土地年租金制以及进行房地产税收的配套改革,此项改革的宗旨并非调节房价,但住宅价格会受到房产需求类型变化和税负转嫁效应的间接影响,表现为有效需求的下降,税负更多地向前转嫁给弹性较小的供给方,这有利于住宅价格趋向合理和稳定。

基于空间数据的土地抗震适宜性综合评价模型研究

对城市系统进行抗震减灾的前提,应为识别土地这一特殊的承灾体(同时又为整个城市系统的共同承载体)所潜在的地震灾害的风险,即为以地震危险性为输入,结合土地的基本属性,进行土地抗震适宜性评价。在界定土地抗震适宜性评价的定义、作用、以及范畴的基础上,研究基于空间数据的土地抗震适宜性综合评价模型。该模型综合考虑了地震危险性、液化态势、土地等效剪切波速和地面稳定性因素。

基于失能老人需求的适老环境设计策略研究

伴随着我国失能老人养老照护服务供需矛盾的愈发凸显,对失能老人日常生活需求的精准识别、采取专业化与规范化养老服务的靶向供给的措施已刻不容缓。为此,通过文献整理厘清失能老人界定、日常活动行为及空间要素,归纳并构建不同失能程度对应需求下的适老环境功能模块。并以此为参照,分析龙湖新壹城项目客群与屋顶花园适老环境服务情形,提出置入功能模块以满足不同失能程度老人活动需求的适老环境设计策略。

我国保障性住房融合问题初探

住房保障水平不高,保障性住房制度中的衔接不力,退出机制存在缺陷等问题的存在,使得住房保障体系的实施效果有待进一步提高。本文通过借鉴国际先进经验,对我国保障性住房的融合问题进行了初步探索,提出了基于住房补贴券和货币补贴为主、实物建设为辅的保障性住房融合思路,为中国现行的住房保障体系的完善提供参考和借鉴。

中国式关系信任——关于中外家族企业发展分歧的思考

关系信任是以关系本位为取向的信任类型。在中国传统差序格局的社会中,关系信任建立在家族亲情、血缘地缘基础上,是一种信任半径和信任广度低、信任强度较高的信任类型。在法律保障缺乏与机会成本的权衡之下,中国家族企业放弃信任半径的扩展,选择中国式关系信任所带来的信任强度,偏好直接的关系信任,追求用人的可靠安全、心心相印。这种信任偏好导致中国家族企业难以突出家庭重围,走向现代企业规模化经营的道路。中国家族企业要发展成现代化企业形式,必须重构社会的信任类型。

关于“客厅文化”的专题讨论

客厅与文化 戴静：今天讨论的主题是＂客厅陈设与文化＂。不同的客厅陈设反映了不同家庭的精神追求和人文氛围。总的来说,目前中国城镇家庭的客厅还很单一,通用的客厅模式是：电视和围绕电视布置的沙发。