识时务方成俊杰

前一段时间到香港考祭，与地产圈内的朋友聊天。地产是香港的基本话题，对照今天大陆的情形，顿时生出许多感慨来。用长的历史眼光来看，香港现时许多著名的地产商，包括新鸿基、长江、恒基等，当年只是小型的公司。管理水平其实并没有什么过人之处。而且不注重楼宇质素，推广手法落后，物业管理质素差。但他们所拥有的公司，今天却成为大企业。反而当时管理水平高很多的大型英资洋行．