《广西壮族自治区物业管理委员会组建运行办法》政策解读

一、《办法》出台的目的及意义?答:物业管理委员会是在不具备成立业主大会条件或者成立不了业主委员会等情形下成立的。是临时代行业主委员会部分相关职责、组织业主共同决定物业管理事项、履行业主大会会议筹备组职责、推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会,作为组织业主共同决定物业管理事项的临时性机构。物业管理委员会的组建将弥补业主组织的缺失,是对业主委员会的有效补位。物业管理委员会组建后,将在推动成立业主委员会、组织业主共同决定方面发挥重要作用。

聚焦住房消费 广西2024年更新改造首批约千部老旧电梯

2024年,广西组织各市申报住宅老旧电梯更新改造项目,目前经中央部委审核通过1102部老旧电梯,更新改造总投资为32335万元,其中超长期特别国债支持16530万元,共61516户家庭受惠。据了解,因电梯使用年份较久,维修费用高,不少居住在老小区的居民生活有诸多不便。随着广西城市化发展和人民群众对美好生活需求的不断提升,住宅老旧电梯更新改造成为这部分居民的迫切需求。

征订启事

《广西城镇建设》ISSN 1672-7045 CN 45-1314/TU主管单位:广西壮族自治区住房和城乡建设厅主办单位:广西壮族自治区住房和城乡建设信息中心出版单位:广西城镇建设杂志社有限公司《广西城镇建设》是面向国内外公开发行的综合性科技期刊,月刊,致力于为我国尤其是广西住房城乡建设领域的持续健康发展提供智力支持,为广大专家、学者、行业工作者及其他读者搭建文化交流平台。特设栏目:聚焦、智库、研学、博览等。每年12期,全年订价360元。

资讯

01全国住房城乡建设工作会议在京召开2024年12月24日至25日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神,认真落实中央经济工作会议精神,系统总结2024年工作,部署进一步全面深化住房城乡建设领域改革,明确2025年重点任务,奋力推进住房城乡建设事业高质量发展。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹作工作报告,副部长姜万荣作总结讲话,驻部纪检监察组组长宋寒松,副部长董建国、秦海翔、王晖出席会议,总工程师江小群,总经济师曹金彪参加会议。

资讯

首届中国—东盟建设部长圆桌会议在南宁举行话开放谋发展共享中国—东盟建设领域合作新机遇,2023年9月16日下午,首届中国—东盟建设部长圆桌会议在南宁举行。中国和文莱、柬埔寨、印度尼西亚、老挝、马来西亚、缅甸、菲律宾、新加坡、越南9国的建设主管部门部长和部长代表齐聚邕城,商讨加强住房城乡建设领域交流合作,持续深化中国—东盟全面战略伙伴关系,推动共同建设和平家园、安宁家园、繁荣家园、美丽家园、友好家园。住房城乡建设部部长倪虹主持会议,广西壮族自治区人民政府副主席许显辉、东盟秘书处代表致辞。

桂居遗韵之广西桂北民居(下)

广西地处西南边陲,是多民族聚居的沿海、沿边地区。汉族、壮族、瑶族、苗族、侗族、仫佬族、毛南族、回族、京族、彝族、水族、仡佬族等12个世居民族的和谐相处,造就了百越文化、中原文化、海洋文化、少数民族文化等多元文化交织、交融,创造了丰富的民族文化图景,形成了异彩纷呈的建筑形态。为持续保护和传承广西传统民居建筑文化,《广西城镇建设》撷取由广西壮族自治区住房和城乡建设厅组织编写的《广西特色民居风格研究》丛书中部分精华内容,缀集成专栏,通过对各民族历史及文化的追溯,向读者展示各民族村寨聚落的选址、布局、风貌特色和民居建筑文化特点,探索广西古今建筑文化之间的共存及融合,从源本中系统地了解聚落及民居的起源、变迁及其价值所在。

住建学堂:探索世界第一的大跨拱桥

住建学堂·八桂小记研学行第五期桥梁是公路、铁路等交通设施的重要组成部分,也是一道道靓丽的风景线,其中大跨拱桥的建造更是世界级的难题。7月7日,参加广西城镇建设杂志社举办的“住建学堂·八桂小记研学行”第五期活动的小记者们怀揣着一颗颗悸动的心,来到广西大学土木建筑工程学院,近距离观察世界第一大跨拱桥的建筑模型,领略桥梁设计之美。

乡村振兴进程中桂剧旅游产业开发研究

近年来,信息技术的不断发展,对传统戏曲事业产生了强烈冲击。戏曲艺术是我国的非物质文化遗产,如何更好地保护和传承成为当前急需解决的重要难题。让戏曲走向旅游市场,以此争取新的观众已经成为必然的发展趋势。在乡村振兴背景下,可以借助戏曲艺术积极发展文化旅游,让传统戏曲在拓展旅游项目的同时传播戏曲文化,推动艺术文化的发展,让其独特的风俗民情和魅力成为旅游热点,推动当地产业的可持续发展,振兴乡村经济。

2022年全区住房城乡建设系统安全生产工作会议召开

2月24日,自治区住房城乡建设厅召开2022年全区住房城乡建设系统安全生产工作会议,深入学习贯彻习近平总书记关于安全生产的重要论述和系列重要指示批示精神,部署落实2月22日自治区党委召开的安全生产工作专题会议精神,对2022年全区住房城乡建设系统安全生产工作进行再部署、再推进。自治区住房城乡建设厅厅长、党组书记唐标文出席会议并作工作部署。会议充分肯定了2021年全区住房城乡建设系统安全生产各项工作取得的成绩,强调要进一步提升政治站位,清醒认识当前全区住房城乡建设系统安全生产严峻形势,切实把习近平总书记关于安全生产的重要论述和重要指示批示精神落实到各个层级,落实到行业安全生产全过程,牢固树立安全发展理念,坚决抓好全区住房城乡建设领域安全生产和消防安全。

《广西城镇建设》《广西建设年鉴》2022年征订启事

《广西城镇建设》杂志是由广西壮族自治区住房和城乡建设厅主管、广西壮族自治区住房和城乡建设信息中心主办,面向国内外公开发行的综合性科技期刊,国际标准连续出版物号ISSN 1672-7045,国内统一连续出版物号CN 45-1314/TU。每年12期,全年订价360元。《广西建设年鉴》是由广西壮族自治区住房和城乡建设厅组织编纂的综合性年刊,全面、系统、客观地记载了广西住房城乡建设事业的全貌,深入反映了广西各地、各级、各类住房城乡建设领域的新变化、新进展和新问题,忠实记录了广西住房城乡建设事业的发展轨迹和辉煌成就,为社会各界了解和研究广西住房城乡建设行业提供重要的基本资料。定价380元/册。

BIM技术在建筑消防管理中的应用探索

建筑消防火灾事件频发严重威胁人民的生命财产安全,高层建筑具有布局复杂、建筑设备与管道众多、人员密集等特点,以致发生火灾时,被困人员容易产生恐慌,进而导致疏散困难。而目前大多数消防设计工作由于采用传统CAD设计手段,疏散点的设置成为一大难题,采用BIM技术,能够有效改善这一问题。BIM技术可对建筑模型进行全生命周期管理,贯穿建筑消防设计、消防工程施工、消防系统运行维护与管理整个生命过程,通过参数化、信息化将建筑信息资源进行共享,尤其是在建筑消防领域,通过制定好的标准实现数据信息的管理,保证了各项数据信息能够更合理地应用到建筑消防领域。因此,将BIM技术应用到建筑消防系统中,能够全面提高建筑消防水平,从建筑消防设计至建筑消防施工管理、建筑消防运行维护实现全生命周期管理。

先进液压控制技术在工程机械中的应用分析

近年来随着先进液压技术的不断发展,工程机械技术水平有了大幅度的提高。在工程操作的过程中,液压控制呈现出功率变化大、动能变化快等特点。本文分析工程机械液压控制系统的常见故障,论述工程机械液压控制系统的特点,探讨在工程机械中有效应用先进液压控制技术的策略。

民用建筑不锈钢栏杆设计中的结构问题

栏杆在民用建筑设计中一般由建筑专业负责,而建筑专业设计师往往因力学概念薄弱而引用标准图集,虽然图纸有各专业人员会签,但是因为设计周期短,会签往往流于形式,给栏杆的结构安全带来极大隐患。通过介绍具体工程在设计施工过程中遇到的结构安全问题及其处理方法,并指出图集的纰漏之处,供同类工程参考。

抗浮锚杆设计实践问题思考

针对在实际工程设计中以抗浮锚杆设计实践,应用《建筑工程抗浮技术标准》(JGJ 476—2019)时遇到的相关问题,从防水构造的参考、分项系数的运用、术语用词和符号的定义准确、构造措施和要求等方面进行分析,以及对该技术标准条文要求的疑惑进行探讨,供类似工程的参建人员参考。

GRP一体化污水提升泵站在星海镇污水治理项目中实施的探讨

智能一体化污水提升泵站的应用解决了城乡污水长期滞留所带来的环境难题,同时也缓解了城乡环境治理的压力。结合石嘴山市星海镇污水治理项目工程实例,通过对原有传统混凝土提升泵站与新型一体化提升泵站分析对比,重点介绍GRP玻璃钢智能一体化提升泵站的组成、特点、使用范围及应用的优势,并对一体化污水提升泵站施工安装重点环节质量控制及运行维护注意事项进行简要阐述,以供相关技术人员参考借鉴。

建筑项目管理信息化模式构建探讨

构建建筑项目管理信息化模式不仅能够显著提高建筑在设计阶段、采购阶段以及施工阶段的质量,而且对建筑企业的长久发展也具有十分深远的意义。本文结合我国建筑行业项目管理的实际情况,总结构建项目管理信息化模式的重要意义和主要内容,提出加快建筑项目管理信息化模式构建进度的有效措施。

课、证、赛三融通背景下高职院校土建类专业课程体系的优化研究

课、证、赛三融通背景下,高职院校土建类专业课程体系可以在新视野下进行重构与优化,这不仅有利于专业课程群建设,而且对高职院校土建类专业人才培养方案的完善也具有积极意义。本文对课、证、赛三融通教学体系的优化重构进行了实践探索,使学生学会应知应会内容,符合专业技能需求,满足就业岗位职业素养要求,从而促进我国高职院校土建类专业课程良性发展,避免出现各种工程安全质量问题。

中共南宁市委员会 南宁市人民政府关于全面落实强首府战略的实施意见

为全面贯彻落实《中共广西壮族自治区委员会、广西壮族自治区人民政府关于实施强首府战略的若干意见》(桂发〔2019〕32号)精神,按照自治区实施强首府战略的指导思想、战略定位、主要目标等部署要求,结合南宁实际,现提出如下实施意见。

视点

01城市治理表面上看起来很像,中西方城市有着本质区别李铁(中国城市和小城镇改革发展中心首席经济学家):谈到城市治理,我们实际上面临着两种根本的制度差异。从表象上看,似乎中西方城市都是一样,现代化的高楼大厦鳞次栉比,宽阔的街道、完善的生态景观设施和基础设施,以及一定密度的人口等。城市看起来就是一个所有现代要素的空间集合体。