工程总承包商的内部转移定价问题探讨

工程总承包是大型工程项目建设组织的一个重要发展方向,工程总承包商内部不同单位分别完成设计和施工工作,选择合适的转移定价策略对于项目运作效率和项目优化设计实现程度具有十分重要的意义。论文通过介绍转移定价理论,并分析工程总承包商的结构类型和行业特点,重点讨论了不考虑税收因素的工程总承包商内部转移定价,并在此基础上讨论了基于税务筹划的工程总承包商转移定价,提出工程总承包商应采用成本加收益分成的转移定价方法。

浅析施工企业职业健康安全危险源辩识与风险评价

建筑施工企业运用GB/T28001—2001标准的基本原理,通过建立危险源辩识与风险评价体系,明确危险源辨识的范围和内容、步骤和方法。采用专家评估(直接判断)法、安全检查表法、评价法(打分法)等方法,对危险因素进行风险评价。施工企业应确定本企业的重大危险源和控制措施,必要时对重大危险源的重新识别和评价,切实提高企业职业健康安全管理体系运行的能力和质量。

建设项目过程评价内容研究

分析我国建设项目后评价中过程评价内容的研究现状.针对其中存在的不足,以项目生命周期为主线,将建设过程划分为5个阶段,设计了各个阶段的后评价内容。

浅谈广州黄埔隧道施工质量管理

在广州市黄埔大道隧道施工中由于积极认真地组织和落实ISO9001:2000质量保证体系,严格按照程序要求运行;适时采用新技术、新工艺、新结构、新材料;建立QC小组对关键工序和特殊工序推行全过程质量控制;确保了黄埔大道隧道的顺利建成通车,取得了良好的经济效益和社会效益。

应用价值工程理论优选钢筋混凝土楼盖设计方案

随着建筑技术的飞速发展,现代建筑物应满足净高、大跨度、大空间、天棚表面平整、间隔灵活、视觉开阔等要求。文章运用现代管理科学的价值工程的方法,在设计时对多种形式的钢筋混凝土结构进行优选,从而达到建筑物使用功能优良,降低工程造价,提高研究对象价值的目的。

提高建筑施工企业竞争力的研究

通过分析我国建筑施工企业存在忽视长久竞争力的问题,阐明提高工程总承包 (规划、设计、咨询或融资) 能力、安全文明施工管理、创新与研发、信息科技的应用和服务水平,是提高我国建筑施工行业竞争力的发展方向,也是建筑施工企业持续发展的重要途径。

建筑行业绿色供应链成员评价选择

绿色供应链是现代工业发展的趋势,目前关于绿色供应链在建筑行业中的应用还很少。给出了一种采用DEA方法的建筑企业绿色分包伙伴的选择的评价方法。

数字化施工浅议

随着计算机和各种先进技术和方法的飞速发展,传统的建设工程施工管理也受到前所未有的挑战。数字化施工正是在这一背景之下提出的,它包括工程全部施工资料的数字化、网络化、智能化和可视化的过程在内,其核心思想是用数字化手段整体性地解决工程施工问题,并最大限度地利用信息资源。文章从这个概念出发,重点分析了数字化施工的内涵,以及可能实现的手段。数字化施工是工程施工领域的必然趋势,积极探讨必将带来数字化施工的繁荣。

我国建筑企业信息化建设的战略分析

通过对我国企业信息化建设过程进行分析,发现国家对信息化投资不能满足企业的发展要求,企业主动斥巨资投资于信息化建设,成为信息化投资发展的主角,同时,吸引了民间风险资金的进入。根据我国建筑业信息化建设的特殊情况,就政府和建筑企业如何加快信息化建设提出一些对策建议。

BOT项目融资模式推广应用的探讨

基于BOT(建设—运营—移交)模式在我国逐步推广应用中遇到诸多问题,如人们认识、法律和投资环境不健全、管理体制、价格体制及外汇问题等,对该模式的特点作了回顾,对遇到的问题进行了总结分析。针对我国实情提出相应对策,如开辟各种融资渠道,制定相应政策鼓励国内民营资本参与BOT项目投资,政府加强在BOT项目融资中的主导地位,以及创造适应BOT融资的投资环境等。

ISO9000认证与组织文化

ISO9000 标准认证在全世界范围内得到了迅猛发展。ISO9000国际标准顺应了国际贸易发展以及世界经济一体化的要求,集成了质量管理实践和质量专家的理论成果,如果贯标组织能够按照ISO9000的要求去贯彻标准的话可以取得良好的效果。本文从文化的角度分析了建立ISO9000标准的过程中建立适应ISO9000要求的组织文化的必要性、长期性。

我国清单计价与英式清单计价的对比分析

随着新定额的颁布实施,被呼吁多年的量价分离在新定额中得到应用,工程造价计价方法也发生了重大变化,国外先进国家的工程造价计价方法被采用,但是,由于工程量清单计价的应用处于初始阶段,清单计价与英式计价还存在着一定的距离,笔者通过对比分析,提出了清单计价的发展方向。

BOT项目投资决策模型研究

企业的投资决策对于企业是非常重要的,特别是在采用BOT项目融资方式的项目投资决策中需要仔细考虑项目面临的各种风险,包括市场风险、政治风险、经济风险等。BOT项目的项目评估方法应该综合考虑这些风险因素。在传统的项目评价方法中,有的方法考虑了项目的风险因素,但是往往只是考虑了风险的某一个侧面,存在着局限性。在综合分析现有的评价方法的基础上,本文提出了一种新的投资评价方法,即风险NPV法。这种方法综合了WACC和风险报酬。利用这种方法能够为BOT项目提供新的投资评价方法。

企业诊断体系研究

企业诊断是一门重要的应用管理科学,是管理咨询的重要的工作领域。企业诊断在我国发展时间并不长,理论和方法都不尽完善。诊断工作的开展急需理论的指导,这就要求理论工作者不断的探索和发掘。文章将从企业诊断体系构建的角度对企业诊断的基本原理进行的探索。

加入WTO对我国房地产业的影响及应对策略

房地产业作为我国新一轮经济增长点,加入WTO对其直接或间接的影响是不容忽视的。分析我国加入WTO后对我国房地产业的影响,针对目前我国房地产业中存在的问题提出应对策略。

美国大承包商论建筑业未来25年

本文是帕森斯公司前主席Henry L.Michel先生于1997年2月28日应邀在美国Cornell大学民用和环境工程学院的演讲.帕森斯公司是世界著名的大型建筑承包公司,在1995年的世界最大225家建筑承包商排名中名列53,1996年名列60,1997年名列63.一、美国建筑业的现状美国是全世界上最大产业的一员,但由于以下因素也是一个病态产业、有麻烦的产业:

顺应消费者心理 把握房地产市场

房地产业在我国起步较晚,但几经浮沉,几经探索,其发展已日趋成熟理性。随着我国房改力度的加大,住宅商品化的观念早已深入人心。住宅进入市场后,也就具备了产品的二重因素。消费者购买商品房时,通常会对其二重因素加以综合权衡。因而,房地产开发商们应注重从市场营销心理学的角度,分析消费者对商品房二重因素的心理倾向。一、消费者对商品房有形因素的心理倾向1.物质因素.主要指质量因素。房屋质量的好坏,直接与消费者的人身安全挂钩,事关重大,不容忽视。一旦出现问题,谁有能力力挽狂澜。房屋倒塌事故曾有发生,其损失不可估量,其教训可谓深刻！

浅析建筑工程施工中的总分包关系

随着建筑功能越来越完善、复杂,建筑工程施工也越来越专业化,建设方通常是把如此复杂的工作交由一个总包商来全面管理,并与之签订总承包合同.而总包商再与分包商签订分包合同,进行分包管理.本文仅探讨施工总承包这一形式实践证明:实行总分包制是有利的,同时协调总分包关系在项目实施中也是一个重点与难点.一、总分包关系的协调对工程实施的影响我们都知道质量、工期、成本是建设项目实施中的三大管理目标,下面分别从质量、工期、成本三方面讨论.(一)总分包关系对质量的影响作为一个总包商,因为合同或其他原因,在工程进行前它会定下一个自己的质量目标,并在施工过程中去完成这个目标.而总包商与业主签订合同中的质量标准是针对整个工程项目而言,